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2017稅務師《涉稅服務相關法律》易錯題專家點評：區(qū)分所有權(quán)
【錯題點評】2017年2月10日
業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)是集所有權(quán)、共有權(quán)、成員權(quán)于一體的，業(yè)主可以設立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會，下列事項須由業(yè)主共同決定的有（ ）。
A．制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則
B．物業(yè)服務合同條款
C．制定和修改建筑物及其附屬設施的管理規(guī)約
D．改建、重建建筑物及其附屬設施
E．選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)或其他管理人
【正確答案】ACDE
【答案解析】本題考核建筑物區(qū)分所有權(quán)。由業(yè)主共同決定的事項有：制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則；制定和修改建筑物及其附屬設施的管理規(guī)約；選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員；選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人；籌集和使用建筑物及其附屬設施的維修資金；改建、重建建筑物及其附屬設施；有關共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項。
【點評】本題建筑物區(qū)分所有權(quán)。本題為純記憶性質(zhì)的內(nèi)容，考生對此進行了解記憶即可。
注：以上習題來源于正保會計網(wǎng)校“每日一練——免費在線測試”欄目，網(wǎng)校老師針對學員每日提交的測試結(jié)果挑選出有代表性的錯題進行點評。
注：本文為正保會計網(wǎng)校原創(chuàng)，版權(quán)屬正保會計網(wǎng)校所有，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
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