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2018年稅務(wù)師涉稅服務(wù)實務(wù)試題:房地產(chǎn)開發(fā)費用的扣除

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:水冰月 2019/11/04 21:21:26 字體:

2019年稅務(wù)師考試時間為11月9日、10日,沒有多少備考時間了,不知道大家復(fù)習(xí)得怎么樣了?有沒有做一做歷年的稅務(wù)師試題?小編為大家?guī)?018年稅務(wù)師涉稅服務(wù)實務(wù)試題,還沒做過的抓緊練習(xí)!

在土地增值稅清算時,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生利息支出不能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明的,其允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用是(?。?。

A.房地產(chǎn)開發(fā)成本×5%以內(nèi)

B.取得土地使用權(quán)所支付的金額×10%以內(nèi)

C.(取得土地使用權(quán)支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本)×10%以內(nèi)

D.(取得土地使用權(quán)支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本)×5%以內(nèi)

查看答案解析
【答案】
C
【解析】

納稅人能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)偫⒅С觯⒛芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)的貸款證明的,其允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用為:

利息+(取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本)×5%以內(nèi)(注:利息最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額)。

納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)偫⒅С龌虿荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)貸款證明的,其允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用為:

(取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本)×10%以內(nèi)。

稅務(wù)師考試最后的沖刺階段,希望同學(xué)們做一做網(wǎng)校的模擬題,檢測自己哪個知識點掌握得不好!網(wǎng)校模擬題都是網(wǎng)校老師精心整理的,很有針對性,立即去體驗?zāi)??gt;>

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稅務(wù)師試題里有不少高頻考點,大家要通過做題,掌握這些知識點,同時研究試題試卷,掌握一些答題思路。

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