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2021稅務(wù)師《稅法一》模擬試題:出售新建房產(chǎn)可據(jù)實扣除項目

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:水冰月 2021/11/29 17:50:06 字體:

13.下列選項中,屬于出售新建房產(chǎn)可據(jù)實扣除項目的有(?。?。

A.前期工程費

B.基礎(chǔ)設(shè)施費

C.支付的土地出讓金

D.銷售房產(chǎn)的廣告費用

E.三通一平費用

查看答案解析
【答案】
ABCE
【解析】

【答案解析】選項A、B、E,屬于房地產(chǎn)開發(fā)成本,可據(jù)實扣除;選項C屬于為取得土地使用權(quán)所支付的金額,可據(jù)實扣除;選項D,銷售房產(chǎn)的廣告費用是計入銷售費用,屬于房地產(chǎn)開發(fā)費用的范圍,應(yīng)該按照規(guī)定的比例計算扣除,不得據(jù)實扣除。

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