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2023稅務(wù)師稅法一練習(xí)試題:應(yīng)納稅額的計算

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:水冰月 2023/09/13 16:29:12 字體:

單選題

2022年8月某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓新建普通標(biāo)準住宅一幢,取得不含增值稅轉(zhuǎn)讓收入4000萬元,轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納稅款以及有關(guān)費用合計24萬元(不含允許在增值稅銷項稅額中抵扣的進項稅額)。已知該公司為取得土地使用權(quán)而支付的地價款和有關(guān)費用為1600萬元,房地產(chǎn)開發(fā)成本為900萬元,利息支出210萬元(能夠按房地產(chǎn)項目計算分攤并提供金融機構(gòu)證明,但其中有30萬元屬于超過貸款期限的利息)。另知,該公司所在地政府規(guī)定的其他房地產(chǎn)開發(fā)費用的計算扣除比例為5%。該公司應(yīng)繳納土地增值稅( )萬元。

A.0

B.133.50

C.201.30

D.292.50

查看答案解析
【答案】
C
【解析】

收入總額=4000(萬元),扣除項目金額=1600+900+(210-30)+(1600+900)×5%+24+(1600+900)×20%=3329(萬元);增值額=4000-3329=671(萬元),增值率=671÷3329×100%=20.16%,適用30%的稅率。應(yīng)納土地增值稅=671×30%=201.30(萬元)

考察知識點

應(yīng)納稅額的計算

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