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2014注稅《稅收相關法律》練習：按份共有制度和租賃合同規(guī)定
2014年注冊稅務師備考已經(jīng)開始，為了幫助參加2014年注冊稅務師考試的學員鞏固知識，提高備考效果，正保會計網(wǎng)校精心為大家整理了《稅務相關法律》的練習題，希望對廣大考生有所幫助。
單項選擇題
14.甲、乙分別以40%、60%的份額共有一間房屋，該房屋現(xiàn)出租給丙。下列說法正確的是（?。?。
A.若甲欲將自己的份額轉(zhuǎn)讓，乙有優(yōu)先購買權，丙沒有優(yōu)先購買權
B.若甲欲在房屋上設定抵押權，則必須以整間房屋為標的為自己的債務設定抵押權
C.如果丙不支付租金，則甲和乙必須共同行使追索租金的權利
D.如果在租賃期間因為丙的不當行為造成房屋毀損，甲、乙對丙享有連帶債權
【正確答案】D
【答案解析】本題考核按份共有制度和租賃合同的相關規(guī)定。乙作為按份共有人、丙作為承租人都享有優(yōu)先購買權，選項A錯誤。按份共有人可在其份額上設定擔保物權，選項B錯誤。當共有物受到妨害時，各共有人可單獨或共同行使物上請求權；共有人對外享有連帶債權、承擔連帶債務。選項C錯誤，選項D正確。
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