掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
安卓版本:8.7.50 蘋果版本:8.7.50
開發(fā)者:北京正保會計(jì)科技有限公司
應(yīng)用涉及權(quán)限:查看權(quán)限>
APP隱私政策:查看政策>
HD版本上線:點(diǎn)擊下載>
不努力一把你永遠(yuǎn)不知道你這么棒!成功需要百分之百的付出才可能得到百分之一的收獲,讓我們?yōu)槎悇?wù)師的取得而奮斗。正保會計(jì)網(wǎng)校為大家準(zhǔn)備了2018稅務(wù)師試題《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》科目試題,希望可以每天多加練習(xí)。
1.2017年2月3日,甲繼承了一套座落于市中心的房屋。2017年4月8日,甲因急需用錢,在尚未辦理繼承房屋產(chǎn)權(quán)登記的情況下,即與乙簽訂買賣合同,將該房屋賣給乙,并交給乙居住。2017年6月9日,甲將繼承的房屋登記于自己名下,2017年6月15日,甲將該房屋賣給丙并辦理了所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記。2017年7月20日,丙受丁脅迫將房屋低價賣給丁并完成了房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記。2017年8月22日,丁又將該房屋加價轉(zhuǎn)手賣給戊,并完成了房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記(戊不知丁脅迫丙)。戊請求乙騰退房屋遭拒,由此引發(fā)糾紛。
(1)2017年2月3日,甲對房屋的權(quán)利狀態(tài)屬于( )。
A.已經(jīng)原始取得房屋所有權(quán)
B.所取得的房屋所有權(quán)不能對抗善意第三人
C.已經(jīng)繼受取得房屋所有權(quán)
D.所取得的房屋所有權(quán)可以對抗善意第三人
E.尚未取得房屋所有權(quán)
【正確答案】BC
【答案解析】本題考核所有權(quán)的取得。繼承屬于繼受取得。所以選項(xiàng)A錯誤,選項(xiàng)C正確。甲因繼承而取得房屋,無需辦理登記即可取得所有權(quán),但未經(jīng)登記不能對抗善意第三人。所以選項(xiàng)B正確,選項(xiàng)DE錯誤。
(2)2017年4月8日,乙對房屋的占有事實(shí)及權(quán)利狀態(tài)屬于(?。?。
A.善意占有
B.他主占有
C.有權(quán)占有
D.直接占有
E.尚未取得房屋所有權(quán)
【正確答案】CDE
【答案解析】本題考核占有的分類。乙是基于與甲的買賣合同而占有,是有權(quán)占有,不是無權(quán)占有中的善意占有。所以選項(xiàng)A錯誤,選項(xiàng)C正確。乙是以所有的意思占有,是自主占有,不是他主占有。所以選項(xiàng)B錯誤。房屋已經(jīng)交付,乙直接占有該房屋,是直接占有。所以選項(xiàng)D正確。因?yàn)槲崔k理登記,乙沒有取得房屋的所有權(quán)。所以選項(xiàng)E正確。
(3)2017年6月9日及以后,房屋所有權(quán)的變動情況有(?。?/p>
A.2017年6月15日,甲的房屋所有權(quán)絕對消滅
B.2017年6月15日,丙繼受取得房屋所有權(quán)
C.2017年6月9日,甲取得所繼承房屋的所有權(quán)
D.2017年7月20日,丁繼受取得房屋所有權(quán)
E.2017年8月22日,戊有權(quán)請求乙返還房屋的占有
【正確答案】BDE
【答案解析】本題考核不動產(chǎn)所有權(quán)的取得和消滅。所有權(quán)轉(zhuǎn)讓,屬于物權(quán)的相對消滅,不是絕對消滅;所以選項(xiàng)A錯誤。6月15日,甲將房屋過戶登記給丙,丙基于合同行為屬于所有權(quán),這是繼受取得,所以選項(xiàng)B正確。因繼承或者受遺贈取得物權(quán)的,自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力;因此甲在2月3日就取得所有權(quán),而不是6月9日才取得所有權(quán);所以選項(xiàng)C錯誤。7月20日,丁通過過戶登記而取得所有權(quán),所以選項(xiàng)D正確。戊享有所有權(quán),可以要求乙返還房屋,所以選項(xiàng)E正確。
(4)丙受丁脅迫將房屋低價出售給丁,丙可以行使撤銷權(quán)。根據(jù)我國民事法律的規(guī)定,丙行使撤銷權(quán)應(yīng)遵循的規(guī)則有( )。
A.自丁的脅迫行為終止之日起1年內(nèi)行使撤銷權(quán)
B.自丁的脅迫行為開始之日起3個月內(nèi)行使撤銷權(quán)
C.自丁的脅迫行為開始之日起1年內(nèi)行使撤銷權(quán)
D.自丁的脅迫行為終止之日起3個月內(nèi)行使撤銷權(quán)
E.自2017年7月20日起5年內(nèi)行使撤銷權(quán)
【正確答案】AE
【答案解析】本題考核可撤銷的法律行為撤銷權(quán)的行使時間。當(dāng)事人受脅迫,自脅迫行為終止之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán),撤銷權(quán)消滅。所以選項(xiàng)A正確。當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的,撤銷權(quán)消滅。所以選項(xiàng)E正確。
臨近考試,網(wǎng)校最新推出2019稅務(wù)師考試>>考前點(diǎn)題密訓(xùn)班,內(nèi)部講義習(xí)題+全真模擬、歷年試題、沖刺階段測試+機(jī)考模擬系統(tǒng),助你臨門一腳,躍出及格線,趕快來看看吧!現(xiàn)在購買兩科及以上,可享受8折優(yōu)惠,新人領(lǐng)券購課還可以立減50元哦!
更多推薦內(nèi)容:
安卓版本:8.7.50 蘋果版本:8.7.50
開發(fā)者:北京正保會計(jì)科技有限公司
應(yīng)用涉及權(quán)限:查看權(quán)限>
APP隱私政策:查看政策>
HD版本上線:點(diǎn)擊下載>
官方公眾號
微信掃一掃
官方視頻號
微信掃一掃
官方抖音號
抖音掃一掃
Copyright © 2000 - 8riaszlp.cn All Rights Reserved. 北京正保會計(jì)科技有限公司 版權(quán)所有
京B2-20200959 京ICP備20012371號-7 出版物經(jīng)營許可證 京公網(wǎng)安備 11010802044457號