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2020年稅務(wù)師稅法二練習(xí)試題:耕地占用稅綜合
1、某農(nóng)業(yè)企業(yè)位于縣城,為增值稅一般納稅人,2019年經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)如下:
(1)年初擁有土地面積共計(jì)50000平方米,其中:企業(yè)生產(chǎn)廠房及辦公樓占地42800平方米、職工醫(yī)院占地2000平方米、職工子弟學(xué)校占地1500平方米、廠區(qū)外公用綠化占地1500平方米、廠區(qū)內(nèi)綠化占地2200平方米;本年9月為建造倉(cāng)庫(kù)新購(gòu)入耕地2500平方米,簽訂的合同上注明價(jià)款1500萬(wàn)元,并取得了土地使用證,使用其中的部分土地來(lái)建造倉(cāng)庫(kù)。
(2)固定資產(chǎn)賬面記載企業(yè)年初固定資產(chǎn)總值為8000萬(wàn)元,其中,房屋及建筑物(不含舊辦公樓)原值為5000萬(wàn)元,凈值為2500萬(wàn)元;本年10月,倉(cāng)庫(kù)建成,并辦理驗(yàn)收手續(xù),賬面價(jià)值580萬(wàn)元。
(3)年初企業(yè)將舊辦公樓對(duì)外出租(賬面原值1000萬(wàn)元),合同約定租期兩年,租金共計(jì)100萬(wàn)元,當(dāng)年收取租金50萬(wàn)元。
(4)9月與保險(xiǎn)公司簽訂一份農(nóng)牧業(yè)保險(xiǎn)合同,注明保險(xiǎn)費(fèi)80萬(wàn)元。
(5)企業(yè)當(dāng)年符合國(guó)家政策,取得中國(guó)工商銀行貼息貸款3000萬(wàn)元。另受讓一項(xiàng)專利權(quán),合同約定金額為1500萬(wàn)元。
(企業(yè)適用城鎮(zhèn)土地使用稅為5元/平方米;當(dāng)?shù)馗卣加枚悶?0元/平方米;當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)稅扣除比例為30%;當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%;以上價(jià)格均為不含稅價(jià))
要求:根據(jù)上述資料,回答下列問(wèn)題。
<2> 、該企業(yè)2019年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為(?。┰?。
A、420000
B、488120
C、444360
D、468720
企業(yè)自用房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅=5000×(1-30%)×1.2%×10000+580×(1-30%)×1.2%×2÷12×10000=428120(元) 企業(yè)出租房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅=50×12%×10000=60000(元) 企業(yè)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅=428120+60000=488120(元)
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