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2019《稅法一》試題：需進行土地增值稅清算的情形
2019稅務師《稅法一》試題：需進行土地增值稅清算的情形
9.下列情形中，納稅人應進行土地增值稅清算的有（?。?。
A.丙公司開發(fā)的住宅項目已銷售建筑面積占整個項目可售建筑面積的65%，自用面積占可售面積的5%
B.甲公司開發(fā)的住宅項目已銷售
C.乙公司將未竣工決算的開發(fā)項目整體轉(zhuǎn)讓
D.丁公司于2017年3月取得住宅項目銷售（預售）許可證，截止2019年3月底仍未銷售完畢
E.戊公司開發(fā)的別墅項目銷售面積已達整個項目可售建筑面積的75%
查看答案解析
【答案】
BC【解析】
納稅人符合下列條件之一的，應進行土地增值稅的清算：
（1）房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的；
（2）整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的；
（3）直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。
【出題角度】考核需進行土地增值稅清算的情形
【難易度】★★
【點評】本題考核“需進行土地增值稅清算的情形”，該題目所涉及知識點在下列正保會計網(wǎng)校（8riaszlp.cn）2019年稅務師《稅法（一）》輔導中均有體現(xiàn)： 葉青老師【高效實驗班】教材精講第七章第04講；劉丹老師【高效實驗班】教材精講第七章土地增值稅第04講；歐理平老師【超值精品班】教材精講第七章第07講；考試中心開通的模擬試題（二）單項選擇題第36題，預測試題（一）單項選擇題第36題。2019年稅法（Ⅰ）《應試指南》第230頁例題12；2019年稅務師稅法（Ⅰ）《經(jīng)典題解》第229頁第15題。
【VIP】劉丹老師逐章精講第七章房地產(chǎn)開發(fā)項目土地增值稅清算知識點；專屬模擬試題（二）單項選擇題第36題。
補報名科目搭配建議：
如果是在補報名期間第一次進行報名，那么建議大家可以報2-3科，因此此時距離稅務師考試還有三個多月時間，準備4科或5科的話時間就太緊張了。大家可以這樣報考：
3年模式：第1年稅一+稅二模式，第2年在稅一、稅二的基礎(chǔ)上報考涉稅服務+財務會計，第3年報考涉稅相關(guān)法律；2年模式：第1年稅一+稅二+涉稅服務實務，第2年財務與會計+涉稅相關(guān)法律。
楊軍老師溫馨提醒：稅務師考試沒有想象中那么難，但也不簡單，想要拿下它是需要時間的投入的，需要具備決心和毅力。正所謂“開弓沒有回頭箭”，希望你們堅持一直學下去，這期間會遇到各種你可以借口退縮的理由，但一定要克服心魔，不怕慢就怕停，只要堅持，事實證明，結(jié)果一定比想象中好！
稅務師考試考查的知識點很細，要在網(wǎng)課系統(tǒng)的學習，才能更好掌握基礎(chǔ)知識，保證順利拿下考試。>>加入網(wǎng)校 助你順利拿下2020年稅務師！
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