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下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的表述,不正確的是

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:Shadow 2021/05/27 10:15:13 字體:

稅法二練習(xí)試題:城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間

下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的表述,不正確的是(?。?。

A、購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅 

B、購置存量房,自房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅 

C、以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,合同未約定交付土地時(shí)間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅 

D、納稅人新征用的非耕地,自批準(zhǔn)征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅 

查看答案解析
【答案】
B
【解析】

選項(xiàng)B,購置存量房,自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅。

【點(diǎn)評(píng)】本題考查的知識(shí)點(diǎn)是城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理。難度不大,相關(guān)知識(shí)點(diǎn)總結(jié)如下:

(1)購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅。

(2)購置存量房,自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅。

(3)出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅。

(4)以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時(shí)間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

(5)納稅人新征用的耕地,自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

(6)納稅人新征用的非耕地,自批準(zhǔn)征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

(7)通過招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得的建設(shè)用地,不屬于新征用的耕地,納稅人應(yīng)按照規(guī)定,從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時(shí)間的,從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

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