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2022稅務(wù)師《涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》易錯(cuò)題：從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅的計(jì)算
為了幫助幫大家高效備考，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校從“每日一練”中提取學(xué)員普遍容易出錯(cuò)的題，并提供解析，以下是2022年04月04日至2022年04月10日《涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》科目正確率較低的稅務(wù)師易錯(cuò)題點(diǎn)評(píng)，每周一期哦！
2021年，某企業(yè)自有房產(chǎn)5000萬(wàn)元，其中：生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)辦公等自用4000萬(wàn)元；出租門面房的房產(chǎn)原值500萬(wàn)元，當(dāng)年收取不含稅租金30萬(wàn)元；閑置未用房產(chǎn)原值500萬(wàn)元（當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)原值減除率為20%）。企業(yè)自行計(jì)算當(dāng)年應(yīng)納的房產(chǎn)稅＝4000×（1－20%）×20%+30×12%＝643.60（萬(wàn)元），下列稅務(wù)師審核的觀點(diǎn)正確的有（ ?。?。
A、出租門面房從價(jià)計(jì)算房產(chǎn)稅
B、閑置未用的房產(chǎn)不需要從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅
C、企業(yè)房產(chǎn)稅應(yīng)當(dāng)按年計(jì)算，分期預(yù)繳
D、當(dāng)年應(yīng)納的房產(chǎn)稅為46.8萬(wàn)元
查看答案解析
【答案】
D【解析】
房產(chǎn)稅應(yīng)當(dāng)按年計(jì)算，分期繳納，不存在預(yù)繳的情況。當(dāng)年應(yīng)納的房產(chǎn)稅＝（4000＋500）×（1－20%）×1.2%+30×12%＝46.8（萬(wàn)元）。
【點(diǎn)評(píng)】
本題考查的是從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅的計(jì)算相關(guān)內(nèi)容，針對(duì)該內(nèi)容我們大家需要區(qū)分從價(jià)計(jì)征方式和從租計(jì)征方式的情形，具體哪里不懂可以去網(wǎng)校論壇討論或去答疑板咨詢，祝大家學(xué)習(xí)愉快！
在備考這條路上，越早出發(fā)越好！牢固堅(jiān)實(shí)的學(xué)習(xí)基礎(chǔ)無(wú)疑是考試成功的基礎(chǔ)，好的輔導(dǎo)書可以讓你從備考之初就事半功倍！2022年稅務(wù)師新書預(yù)售，3.5折起哦！點(diǎn)擊優(yōu)惠購(gòu)書>
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