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2016年稅務師《稅法二》每日一練：土地增值稅（5.30）
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多選題
關于房地產開發(fā)企業(yè)進行土地增值稅清算的說法，正確的有（ ）。
A、房地產開發(fā)企業(yè)的預提費用，除另有規(guī)定外，不得扣除
B、分期開發(fā)的房地產項目，各期清算的方式應保持一致
C、建成后有償轉讓的公共設施，應計算收入，但成本、費用不得扣除
D、房地產開發(fā)企業(yè)銷售已裝修房屋，裝修費用可以計入房地產開發(fā)成本
E、房地產開發(fā)企業(yè)將自建房地產轉為自用時，應視同銷售征收土地增值稅
【正確答案】ABD
【答案解析】房地產開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋，其裝修費用可以計入房地產開發(fā)成本，選項A、B、D符合規(guī)定，是正確的；建成后有償轉讓的公共設施，計算收入同時允許扣除成本費用，選項C不符合規(guī)定，所以不正確；將開發(fā)的部分房地產轉為企業(yè)自用或用于出租等商業(yè)用途時，如果產權未發(fā)生轉移，不征收土地增值稅，選項E不符合規(guī)定，是錯誤的。
稅務師考試《涉稅服務相關法律》每日一練（2016-05-30）
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正保會計網校
2016-05-30
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