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稅務(wù)師《稅法一》每日一練：計(jì)稅銷(xiāo)售額（2022.01.28）
每一個(gè)不曾起舞的日子，都是對(duì)生命的辜負(fù)。備考2022年稅務(wù)師考試的小伙伴們，快跳出備考舒適區(qū)，自律備考，堅(jiān)持做題吧！
單選題
甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為增值稅一般納稅人，2021年10月銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，取得含稅銷(xiāo)售收入500萬(wàn)元，另取得延期付款利息80萬(wàn)元。購(gòu)買(mǎi)土地時(shí)向政府部門(mén)支付的土地價(jià)款總額為200萬(wàn)元，房地產(chǎn)項(xiàng)目可供銷(xiāo)售建筑面積為2000平方米，當(dāng)期銷(xiāo)售房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積為800平方米，采用一般計(jì)稅方法計(jì)稅。該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)當(dāng)期計(jì)稅銷(xiāo)售額為（?。┤f(wàn)元。
A、500.00
B、458.72
C、532.11
D、476.19
查看答案解析
【答案】
B 【解析】
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅，按照取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除當(dāng)期銷(xiāo)售房地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的土地價(jià)款后的余額計(jì)算銷(xiāo)售額。
當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款＝（當(dāng)期銷(xiāo)售房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積÷房地產(chǎn)項(xiàng)目可供銷(xiāo)售建筑面積）×支付的土地價(jià)款＝（800÷2000）×200＝80（萬(wàn)元）
計(jì)稅銷(xiāo)售額＝（全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用－當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款）÷（1＋9%）＝（500＋80-80）÷（1＋9%）＝458.72（萬(wàn)元）
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