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答疑精華二：2020年《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)一》收獲現(xiàn)值法與收益現(xiàn)值法
距離2020年資產(chǎn)評估師考試越來越近了，各位資產(chǎn)評估師考生陸續(xù)開啟了考前沖刺階段。對于教材還有什么“糾結(jié)”的知識(shí)點(diǎn)嗎？小編整理了正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校學(xué)員對于資產(chǎn)評估師知識(shí)點(diǎn)的“糾結(jié)”的地方，看看你和他們糾結(jié)的地方一樣嗎？
六、森林景觀資產(chǎn)評估
（一）重置成本法
1.計(jì)算公式
森林景觀資產(chǎn)的重置成本包括森林和旅游設(shè)施的重置成本。
式中：E—森林景觀資產(chǎn)評估值；
K—森林景觀質(zhì)量調(diào)整系數(shù)；
Ci—第i年的營林投入，主要包括工資、物資消耗、管護(hù)費(fèi)用和地租等；
CI—旅游設(shè)施重置成本；
n—林齡；
P—投資收益率。
旅游設(shè)施重置成本評估值CI ＝重置價(jià)值×成新率 ?。?-29）
主題提問標(biāo)題：【收獲現(xiàn)值法與收益現(xiàn)值法有什么不同？】
提問內(nèi)容：
請問收獲現(xiàn)值法與收益現(xiàn)值法有什么不同？謝謝！
解答：
不是一回事。收獲現(xiàn)值法是用材林林木資產(chǎn)評估的方法，區(qū)分主伐和間伐，不區(qū)分初產(chǎn)期盛產(chǎn)期等，基準(zhǔn)日至主伐期間的年?duì)I林成本是單獨(dú)計(jì)算的。收益現(xiàn)值法是經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評估的方法，不區(qū)分主伐和間伐，但是按照初產(chǎn)期盛產(chǎn)期經(jīng)濟(jì)壽命期末計(jì)算，各年成本不單獨(dú)計(jì)算。
查看更多答疑精華>>>復(fù)習(xí)筆記：2020年《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)一》答疑精華匯總
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