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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》每日一練：會計處理（2023.12.10）
人生最強(qiáng)大的對手，從來不是別人，而是自己。自律，歸根到底，是一場自己與自己的博弈。資產(chǎn)評估師考試每日一練，希望可以幫助到大家，不要偷懶哦！
多選題
（2021年）2×20年1月1日，甲企業(yè)將自用的房地產(chǎn)出租給乙企業(yè)，將該房產(chǎn)作為投資性房地產(chǎn)，采用成本模式計量,租賃期為3年。2×21年1月1日，該房地產(chǎn)具備了采用公允模式計量的條件，開始采用公允模式進(jìn)行后續(xù)計量。下列關(guān)于甲企業(yè)對該項投資性房地產(chǎn)計量的會計處理，表述正確的有（ ）。
A、2×21年1月1日，應(yīng)該將公允價值與賬面價值的差額計入其他綜合收益
B、2×21年6月30日，應(yīng)該將1-6月累計的公允價值變動計入其他綜合收益
C、2×20年，應(yīng)該按月計提折舊
D、2×20年6月30日，房地產(chǎn)發(fā)生減值，應(yīng)計提減值準(zhǔn)備
E、2×20年12月31日，應(yīng)該將租金收入計入營業(yè)外收入
查看答案解析
【答案】
CD 【解析】
選項A，投資性房地產(chǎn)成本模式變更為公允價值模式，公允價值和賬面價值的差額計入留存收益；選項B，投資性房地產(chǎn)公允價值變動，計入公允價值變動損益；選項E，投資性房地產(chǎn)的租金收入計入其他業(yè)務(wù)收入。
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》（12.10）
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資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進(jìn)行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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