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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》每日一練：資產(chǎn)收益（2023.05.18）
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單選題
下列關(guān)于資產(chǎn)收益的說法中，錯誤的是（ ）。
A、資產(chǎn)收益率不利于不同規(guī)模下資產(chǎn)收益的比較和分析
B、資產(chǎn)的收益額包括利息、紅利或股息收益和資本利得
C、持有期限為1年的股票，其單期收益率等于年收益率
D、在計算收益率時一般要將不同期限的收益率轉(zhuǎn)化成年收益率
查看答案解析
【答案】
A 【解析】
以金額表示的收益——收益額不利于不同規(guī)模資產(chǎn)之間收益的比較，而以百分?jǐn)?shù)表示的收益——收益率則是一個相對指標(biāo)，便于不同規(guī)模下資產(chǎn)收益的比較和分析。選項A錯誤。
資產(chǎn)的收益額，通常以資產(chǎn)價值在一定期限內(nèi)的增值量來表示。該增值額來源于兩部分：一是一定期限內(nèi)資產(chǎn)的現(xiàn)金凈收入；二是期末資產(chǎn)的價值（或市場價格）相對于期初價值（價格）的升值。前者多為利息、紅利或股息收益，后者被稱為資本利得。選項B正確。
單期收益率=資產(chǎn)價值的增值/期初資產(chǎn)價值，年收益率=資產(chǎn)價值的增值/（期初資產(chǎn)價值*資產(chǎn)持有年限），當(dāng)資產(chǎn)持有年限為1年時，單期收益率=年收益率，選項C正確。
由于收益率是相對于特定期限的，它的大小受計算期限的影響，但是計算期限不一定是一年。為了便于比較和分析，對于計算期限短于或長于一年的資產(chǎn)，在計算收益率時一般要將不同期限的收益率轉(zhuǎn)化成年收益率。選項D正確。
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》（05.18）
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資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進(jìn)行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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