2020年資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估實務（一）》練習題精選（四）

愿你時光不負，堅持不懈，找到更好的自己。2020年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)正式開始了。你開始行動了嗎？正保會計網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評估實務（一）》知識點練習，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A知識進行一下檢測和鞏固！

1、單選題

機器設備的特點不包括（　）。

A、通常采用重置成本法和市場法進行機器設備評估 

B、可以是獨立實現(xiàn)某種功能的單臺設備，也可以是由若干機器設備組成的有機整體 

C、按其可移動性可分為動產(chǎn)和不動產(chǎn) 

D、設備的貶值因素主要是實體性 

【正確答案】D

【答案解析】設備的貶值因素比較復雜，除實體性貶值外，往往還存在功能性貶值和經(jīng)濟性貶值。

2、多選題

下列關(guān)于機器設備的說法中，正確的有（?。?/p>

A、單臺機器設備是可以以獨立形態(tài)存在，所以由若干單臺機器設備組成的機器設備組合的價值等于單臺機器設備價值之和 

B、在會計核算中，機器設備可分為生產(chǎn)經(jīng)營用機器設備、非生產(chǎn)經(jīng)營用機器設備、租出機器設備、未使用機器設備、不需用機器設備、融資租入機器設備等 

C、對于政府政策規(guī)定的高能耗、低效能、污染大的機器設備，盡管實體成新程度高，但仍應按低值評估甚至按報廢處理 

D、與房地產(chǎn)相類似，機器設備具有單位價值高、使用期限長的特點 

E、機器設備屬于生產(chǎn)中不可或缺的一種設備，但同時要考慮附著于機器設備中的無形資產(chǎn) 

【正確答案】BCDE

【答案解析】機器設備組合的價值不必然等于單臺機器設備價值的簡單相加。

3、單選題

機器設備的技術(shù)壽命是指（?。?。

A、從評估基準日到設備報廢為止的時間 

B、從設備使用到技術(shù)過時經(jīng)歷的時間 

C、從評估基準日到設備技術(shù)過時的時間 

D、從設備使用到繼續(xù)使用在經(jīng)濟上不合算經(jīng)歷的時間 

【正確答案】B

【答案解析】機器設備的技術(shù)壽命，是指機器設備從開始使用到因技術(shù)進步導致其功能落后被淘汰所經(jīng)歷的時間期限。

4、單選題

機器設備從開始使用到因遭受有形損耗和無形損耗，繼續(xù)使用在經(jīng)濟上已不合適而被淘汰所經(jīng)歷的時間期限，是指機器設備的（　）。

A、法定壽命 

B、技術(shù)壽命 

C、自然壽命 

D、經(jīng)濟壽命 

【正確答案】D

【答案解析】機器設備的經(jīng)濟壽命，是指機器設備從開始使用到因遭受有形損耗和無形損耗，繼續(xù)使用在經(jīng)濟上已不合適而被淘汰所經(jīng)歷的時間期限。

5、單選題

通過預測設備的獲利能力，對未來帶來的凈利潤或凈現(xiàn)金流量按一定的折現(xiàn)率折為現(xiàn)值，作為機器設備的評估價值的評估方法是（?。?。

A、收益法 

B、市場法 

C、成本法 

D、資本基礎法 

【正確答案】A

【答案解析】收益法評估機器設備，是通過預測設備的獲利能力，對未來帶來的凈利潤或凈現(xiàn)金流量按一定的折現(xiàn)率折為現(xiàn)值，作為機器設備的評估價值。

6、單選題

甲廠以機器設備向乙廠投資，協(xié)議雙方聯(lián)營10年，雙方按各自投資比重分配乙廠的利潤，甲廠投資100萬元占乙廠資本總額的10%。雙方協(xié)議投資期滿時，乙廠按甲廠投入機器設備的折余價值返還甲廠，設備年折舊率定為5%，評估時雙方已經(jīng)聯(lián)營5年，前5年甲廠每年從乙廠分得利潤分別為10萬元、14萬元、15萬元、15萬元、15萬元。經(jīng)評估人員調(diào)查分析，認為乙廠今后5年的生產(chǎn)經(jīng)營情況基本穩(wěn)定，甲廠每年從乙廠處分得16萬收益問題不大。投資期滿，乙廠將返還甲廠機器折余價值50萬。根據(jù)評估時的銀行利率、通貨膨脹情況，以及乙廠的經(jīng)營情況，將折現(xiàn)率定為12%。（（P/A，12%，5）＝3.6048；（P/F，12%，5）＝0.5674）該項長期投資評估價值為（?。?。

【正確答案】A

【答案解析】P＝16×（P/A，12%，5）＋50×（P/F，12%，5）＝16×3.6048＋50×0.5674＝57.6768＋28.37＝86.0468（萬元）

7、單選題

下列選項中，不屬于土地的地上附著物的是（?。?。

A、宿舍樓 

B、紀念碑 

C、通訊電臺 

D、埋地燃氣管道 

【正確答案】D

【答案解析】選項D屬于土地的地下附著物。

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