2022年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（三十）

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1.單選題

下列各項(xiàng)中，從資產(chǎn)評(píng)估的角度看更適宜作為預(yù)期收益指標(biāo)的是（?。?/p>

A、利潤(rùn)總額 

B、營(yíng)業(yè)利潤(rùn) 

C、凈現(xiàn)金流量 

D、凈利潤(rùn) 

【正確答案】C

2.單選題

被評(píng)估資產(chǎn)為某一餐飲品牌的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)。根據(jù)許可方與被許可方所簽訂的合同，在評(píng)估基準(zhǔn)日，該品牌的尚可使用年限為10年。根據(jù)以往的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和市場(chǎng)對(duì)該品牌的認(rèn)可程度，預(yù)計(jì)其未來年收益將會(huì)維持在500萬元。折現(xiàn)率假定為12%，則該品牌的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)值為（　）萬元。

A、2025.1 

B、1802.39 

C、1825.1 

D、2825.11 

【正確答案】D

3.單選題

采用收益法進(jìn)行價(jià)值評(píng)估時(shí)，下列各項(xiàng)中，只能用股權(quán)投資回報(bào)率作為折現(xiàn)率的是（?。?/p>

A、息前凈利潤(rùn) 

B、企業(yè)自由現(xiàn)金流量 

C、息前凈現(xiàn)金流量 

D、凈現(xiàn)金流量 

4.單選題

成本法是以評(píng)估對(duì)象的（?。榛A(chǔ)的評(píng)估方法。

A、重置成本 

B、歷史成本 

C、未來成本 

D、經(jīng)濟(jì)性貶值 

【正確答案】A

5.單選題

具體來說，重置成本可區(qū)分為（?。?/p>

A、復(fù)原重置成本和歷史重置成本 

B、更新重置成本和未來重置成本 

C、復(fù)原重置成本和更新重置成本 

D、歷史重置成本和現(xiàn)實(shí)重置成本 

6.單選題

某設(shè)備2012年7月31日購置，若該設(shè)備每天工作8小時(shí)，使用壽命20年，該設(shè)備投入使用后每天實(shí)際工作10小時(shí)，以2018年7月31日為基準(zhǔn)日，該設(shè)備的實(shí)體貶值率為（?。?。

A、37.5% 

B、30.0% 

C、24.0% 

D、31.5% 

【正確答案】A

7.多選題

資產(chǎn)評(píng)估的各種方法中，成本法適用于（?。┑脑u(píng)估對(duì)象。

A、資產(chǎn)的功能作用具有可替代性 

B、資產(chǎn)重置沒有法律和技術(shù)障礙 

C、重置資產(chǎn)所需要的物化勞動(dòng)易于計(jì)量 

D、資產(chǎn)未來收益可以預(yù)測(cè) 

E、有形資產(chǎn)較少 

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