2023資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)一》練習(xí)題精選（二十）

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1、多選題

以下有關(guān)缺乏控制權(quán)的股權(quán)投資評估程序的說法中，正確的有（?。?/p>

A、單獨評估時，評估范圍可以是被投資單位的全部資產(chǎn)和負(fù)債，也可以是長期股權(quán)投資本身 

B、單獨評估時，評估范圍通常為被投資單位產(chǎn)權(quán)涉及的全部資產(chǎn)和負(fù)債 

C、單獨評估時，核實內(nèi)容與具有控制權(quán)的股權(quán)一致 

D、評估人員對執(zhí)業(yè)中使用的有關(guān)文件、證明、資料等，應(yīng)當(dāng)采取必要措施確信其合理性 

E、缺乏控制權(quán)的股權(quán)投資單位能否單獨評估，僅取決于該投資的重要程度 

【正確答案】BCD

【答案解析】單獨評估時，評估范圍通常為被投資單位產(chǎn)權(quán)涉及的全部資產(chǎn)和負(fù)債，包括企業(yè)擁有權(quán)屬清晰并投入經(jīng)營或未投入經(jīng)營的資產(chǎn)，企業(yè)實際擁有但尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記的資產(chǎn)。非單獨評估時，評估范圍可以是被投資單位的全部資產(chǎn)和負(fù)債，也可以是長期股權(quán)投資本身。選項A的說法不正確。缺乏控制權(quán)的股權(quán)投資單位能否單獨評估，取決于該投資的重要程度、委托人的管控程度、被評估投資單位的配合意愿等。選項E的說法不正確。

2、單選題

某資產(chǎn)評估機構(gòu)受托對甲公司持有的乙公司債券進行評估，債券面值60000元，系乙公司發(fā)行的3年期債券，年利率為5%，每年付息一次，到期一次還本。評估基準(zhǔn)日距離債券到期日兩年，經(jīng)資產(chǎn)評估人員調(diào)查，乙公司經(jīng)營業(yè)績尚好，財務(wù)狀況穩(wěn)健，兩年后具有還本付息的能力，投資風(fēng)險較低。若折現(xiàn)率為6%，該債券評估值約為（　）。

A、60 000元 

B、58 900元 

C、66 000元 

D、58 740元 

【答案解析】對上市交易債券的評估，債券評估值＝債券數(shù)量×評估基準(zhǔn)日債券的市價（收盤價）。因此本題債券的評估值＝500×121＝60500（元）。

4、單選題

下列關(guān)于上市公司交易股票的價值評估的說法中，正確的是（?。?/p>

A、不得以股票市場價格為評估依據(jù) 

B、應(yīng)以股票市場價格為評估依據(jù) 

C、股票市場價格等同于其內(nèi)在價值 

D、股票市場價格不一定等同于其內(nèi)在價值 

【正確答案】D

【答案解析】股票市場發(fā)育正常，股票自由交易，不存在非法炒作的情況下，此時，股票的市場價格可以代表評估基準(zhǔn)日被評估股票的價值；否則，股票的市場價格就不能完全作為評估的依據(jù)，因此選項A、選項B的說法不正確。在證券市場比較完善的條件下，股票的市場價格基本上是市場對公司股票內(nèi)在價值的一種客觀評價；當(dāng)證券市場發(fā)育尚未成熟，股票市場的投機成分太大時，股票的市場價格就不能完全代表其內(nèi)在價值，因此選項C的說法不正確，選項D的說法正確。

5、多選題

采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法和收益法評估具有控制權(quán)的股權(quán)價值，確定最終評估結(jié)論時，需要考慮的具體問題有（　）。

A、收益法評估結(jié)果小于資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估結(jié)果時，應(yīng)判斷企業(yè)經(jīng)營性資產(chǎn)是否存在經(jīng)濟性貶值 

B、收益法與資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估結(jié)果不一致時，應(yīng)調(diào)整資產(chǎn)基礎(chǔ)法相關(guān)資產(chǎn)評估值 

C、收益法與資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估結(jié)果不一致時，應(yīng)調(diào)整收益法溢余資產(chǎn)范圍 

D、應(yīng)當(dāng)考慮兩者的評估對象與評估范圍的一致性 

E、收益法評估結(jié)果大于資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估結(jié)果時，應(yīng)關(guān)注資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估結(jié)果是否涵蓋了企業(yè)全部有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)價值 

【正確答案】ADE

【答案解析】采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法和收益法評估具有控制權(quán)的股權(quán)價值，確定最終評估結(jié)論時，需要考慮的具體問題，首先，應(yīng)考慮兩者的評估對象與評估范圍的一致性。其次，當(dāng)收益法評估結(jié)果高于資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估結(jié)果時，應(yīng)關(guān)注資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估結(jié)果是否涵蓋了企業(yè)全部有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)價值。最后，當(dāng)收益法評估結(jié)果低于資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估結(jié)果時，應(yīng)關(guān)注企業(yè)的收益和資產(chǎn)使用狀況，判斷持續(xù)經(jīng)營前提下企業(yè)經(jīng)營性資產(chǎn)是否存在經(jīng)濟性貶值。

6、多選題

采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法和收益法評估具有控制權(quán)的股權(quán)價值，確定最終評估結(jié)論時，需要考慮的具體問題有（?。?/p>

A、收益法評估結(jié)果小于資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估結(jié)果時，應(yīng)判斷企業(yè)經(jīng)營性資產(chǎn)是否存在經(jīng)濟性貶值 

B、收益法與資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估結(jié)果不一致時，應(yīng)調(diào)整資產(chǎn)基礎(chǔ)法相關(guān)資產(chǎn)評估值 

C、收益法與資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估結(jié)果不一致時，應(yīng)調(diào)整收益法溢余資產(chǎn)范圍 

D、應(yīng)當(dāng)考慮兩者的評估對象與評估范圍的一致性 

E、收益法評估結(jié)果大于資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估結(jié)果時，應(yīng)關(guān)注資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估結(jié)果是否涵蓋了企業(yè)全部有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)價值 

【正確答案】ADE

【答案解析】采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法和收益法評估具有控制權(quán)的股權(quán)價值，確定最終評估結(jié)論時，需要考慮的具體問題，首先，應(yīng)考慮兩者的評估對象與評估范圍的一致性。其次，當(dāng)收益法評估結(jié)果高于資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估結(jié)果時，應(yīng)關(guān)注資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估結(jié)果是否涵蓋了企業(yè)全部有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)價值。最后，當(dāng)收益法評估結(jié)果低于資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估結(jié)果時，應(yīng)關(guān)注企業(yè)的收益和資產(chǎn)使用狀況，判斷持續(xù)經(jīng)營前提下企業(yè)經(jīng)營性資產(chǎn)是否存在經(jīng)濟性貶值。

7、單選題

A公司持有B公司20 000股累積性、非參加分配優(yōu)先股，每股面值100元，年股息率為12%。評估時，B公司的資本構(gòu)成不盡合理，負(fù)債率較高，可能會對優(yōu)先股息的分配產(chǎn)生消極影響。因此，資產(chǎn)評估人員將優(yōu)先股的風(fēng)險報酬率取值為6%，無風(fēng)險報酬率按當(dāng)時的國債利率取值為4%。該優(yōu)先股的評估值為（?。?/p>

A、200萬元 

B、240萬元 

C、600萬元 

D、400萬元 

【正確答案】B

【答案解析】該優(yōu)先股的評估值P＝A/r＝20000×100×12%÷（6%＋4%）/10000＝240（萬元）

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