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堅(jiān)持不懈,才能找到更好的自己。正保會計(jì)網(wǎng)校每周精選《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)一》練習(xí)題,希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識進(jìn)行一下檢測和鞏固!
1.多選題
根據(jù)林分起源,林分可分為( )。
A.天然林
B.人工林
C.針葉林
D.松樹林
E.闊葉林
【正確答案】AB
【答案解析】根據(jù)林分起源,林分可分為天然林和人工林。
2.單選題
下列關(guān)于森林資源的說法中,不正確的是(?。?。
A、根據(jù)林分起源,林分可分為天然林和人工林
B、林班是森林資源統(tǒng)計(jì)單位,是永久性的經(jīng)營管理單位
C、林班是森林經(jīng)營的最小單位
D、林分蓄積量是個(gè)數(shù)量指標(biāo)
【正確答案】C
【答案解析】林班是森林資源統(tǒng)計(jì)單位,是永久性的經(jīng)營管理單位,小班是森林經(jīng)營的最小單位,所以選項(xiàng)C不正確。
3.單選題
用材林林木資產(chǎn)評估中,下列關(guān)于市場成交價(jià)比較法的表述中,正確的是(?。?。
A、市場成交價(jià)比較法以相同或類似的森林資源資產(chǎn)的公允價(jià)值作為比較基礎(chǔ)
B、評估報(bào)告中需要披露確定評估結(jié)論所采用的方法和理由
C、對同一評估對象只能選取三個(gè)參照交易案例
D、是森林資源資產(chǎn)評估中最基本的方法
【正確答案】B
【答案解析】市場成交價(jià)比較法是將相同或類似的森林資源資產(chǎn)的現(xiàn)行市場成交價(jià)格作為比較基礎(chǔ),估算擬評估森林資源資產(chǎn)評估值的方法,選項(xiàng)A不正確;對各估算結(jié)果進(jìn)行分析判斷后,可采用簡單算術(shù)平均法、加權(quán)算術(shù)平均法、中位數(shù)法、眾數(shù)法、綜合分析法等方法確定評估結(jié)論,并在評估報(bào)告中披露所采用的方法和理由,選項(xiàng)B正確;對同一評估對象應(yīng)選取三個(gè)及三個(gè)以上參照交易案例,選項(xiàng)C不正確;木材市場價(jià)倒算法是森林資源資產(chǎn)評估中最基本的方法,選項(xiàng)D不正確。
4.多選題
下列用材林林木資產(chǎn)評估,實(shí)際應(yīng)用中一般用收獲現(xiàn)值法評估的有( )。
A、中齡林
B、幼齡林
C、近熟林
D、過熟林
E、成熟林
【正確答案】AC
【答案解析】在森林資源資產(chǎn)評估中,理論上收獲現(xiàn)值法可以用于任何年齡階段的林木資產(chǎn)評估,但實(shí)際應(yīng)用中一般用于中齡林和近熟林的林木資產(chǎn)評估,選項(xiàng)AC是答案。
5.單選題
(2020年)用材林林木資產(chǎn)評估時(shí),下列評估方法中,通常適用于幼齡林林木資產(chǎn)評估的是(?。?。
A、收獲現(xiàn)值法
B、市場成交價(jià)比較法
C、木材市場價(jià)倒算法
D、重置成本法
【正確答案】D
【答案解析】作為營造不久的幼齡林,其各項(xiàng)營林成本較清晰,測算重置成本較為容易,因此重置成本法最適用于幼齡林林木資產(chǎn)的評估。
6.單選題
對于中齡林和近熟林的林木資產(chǎn)評估,一般應(yīng)選用的評估方法是(?。?/p>
A、木材市場價(jià)倒算法
B、收獲現(xiàn)值法
C、年金資本化法
D、周期收益資本化法
【正確答案】B
【答案解析】收獲現(xiàn)值法一般用于中齡林和近熟林的林木資產(chǎn)評估。
7.單選題
衰產(chǎn)期的經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評估通常可采用的評估方法是( )。
A、重置成本法
B、市場成交價(jià)比較法
C、收益現(xiàn)值法
D、剩余價(jià)值法
【正確答案】D
【答案解析】衰產(chǎn)期經(jīng)濟(jì)林的產(chǎn)量明顯下降,繼續(xù)經(jīng)營收益低,甚至出現(xiàn)虧損,應(yīng)及時(shí)更新。這個(gè)階段的經(jīng)濟(jì)林資產(chǎn)可用剩余價(jià)值法進(jìn)行評估。
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