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2020年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》練習題精選（三十）
2020年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)正式開始了，對習題的基礎(chǔ)把握是非常重要的。正保會計網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》知識點練習，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識進行一下檢測和鞏固！
1.單選題
債務人以現(xiàn)金清償某項債務的，則債權(quán)人應將重組債權(quán)的賬面余額與收到現(xiàn)金之間的差額，計入（?。?。
A、營業(yè)外支出
B、管理費用
C、資本公積
D、營業(yè)外收入
【正確答案】A
【答案解析】以現(xiàn)金清償債務的，債權(quán)人應當將重組債權(quán)的賬面余額與收到的現(xiàn)金之間的差額，計入當期損益（營業(yè)外支出）。（參見教材136頁）
2.多選題
企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓投資性房地產(chǎn)時，不應將所處置投資性房地產(chǎn)的收入計入（?。?。
A、其他業(yè)務收入
B、公允價值變動損益
C、營業(yè)外收入
D、資本公積
E、投資收益
【正確答案】BCDE
【答案解析】該處置的收入應該計入其他業(yè)務收入，處置資產(chǎn)成本計入其他業(yè)務成本。（參見教材106頁）
3.單選題
下列關(guān)于股利支付方式的表述中，不正確的是（?。?/p>
A、以本公司持有的其他公司的債券支付股利屬于發(fā)放負債股利
B、現(xiàn)金股利是股利支付的主要方式
C、財產(chǎn)股利和負債股利實際上是現(xiàn)金股利的替代
D、財產(chǎn)股利是以現(xiàn)金以外的資產(chǎn)支付股利
【正確答案】A
【答案解析】以本公司持有的其他公司的債券支付股利屬于發(fā)放財產(chǎn)股利。
4.單選題
下列關(guān)于現(xiàn)值指數(shù)的表述中，不正確的是（?。?/p>
A、現(xiàn)值指數(shù)表示1元初始投資所獲得的未來現(xiàn)金流的現(xiàn)值
B、現(xiàn)值指數(shù)法考慮了貨幣的時間價值，能夠真實地反映投資項目的盈虧程度
C、現(xiàn)值指數(shù)可以反映長期投資項目的投資效率
D、現(xiàn)值指數(shù)可以反映投資項目本身的收益率水平
【正確答案】D
【答案解析】現(xiàn)值指數(shù)的缺點表現(xiàn)為該方法無法反映投資項目本身的收益率水平，且對不同規(guī)模互斥項目的選擇方面會產(chǎn)生誤導性結(jié)果。
5.單選題
某人為了5年后能從銀行取出10000元，在復利年利率為4%的情況下，當前應該存入（?。┰?/p>
A、8333.33
B、6219.27
C、7219.27
D、8219.27
【正確答案】D
【答案解析】P＝F/（1＋i） n ＝10000/（1＋4%）5＝8219.27（元）
6.單選題
下列關(guān)于短期負債籌資特點的表述中，不正確的是（?。?。
A、籌資速度快，容易取得
B、籌資富有彈性
C、籌資成本較高
D、籌資風險高
【正確答案】C
【答案解析】短期負債籌資具有如下特點：（1）籌資速度快，容易取得；（2）籌資富有彈性；（3）籌資成本較低；（4）籌資風險高。
7.單選題
某公司面臨甲、乙、丙、丁四個投資項目，四個項目是互斥的關(guān)系。其中：甲和乙項目壽命相同，甲凈現(xiàn)值大于乙凈現(xiàn)值，乙內(nèi)含報酬率大于甲內(nèi)含報酬率；甲和丙投資額相同，資本成本相同，項目期限不同，甲等額年金大于丙等額年金；乙和丙相比，乙等額年金小于丙等額年金；丙和丁相比，項目期限和資本成本均不同，丙永續(xù)凈現(xiàn)值大于丁永續(xù)凈現(xiàn)值。則四個項目中最優(yōu)的是（?。?。
A、甲
B、乙
C、丙
D、丁
【正確答案】A
【答案解析】甲和乙項目壽命相同，甲凈現(xiàn)值大于乙凈現(xiàn)值，說明甲優(yōu)于乙；甲和丙投資額相同，項目期限不同，甲等額年金大于丙等額年金，說明甲優(yōu)于丙；丙和丁相比，項目期限和資本成本均不同，丙永續(xù)凈現(xiàn)值大于丁永續(xù)凈現(xiàn)值，說明丙優(yōu)于丁。綜上最優(yōu)的是甲項目。
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