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愿你時(shí)光不負(fù),堅(jiān)持不懈,找到更好的自己。2021年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)正式開始了。你開始行動(dòng)了嗎?正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)(一)》知識(shí)點(diǎn)練習(xí),希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下檢測和鞏固!
1.單選題
在資產(chǎn)評(píng)估領(lǐng)域,按機(jī)器設(shè)備的( ),將機(jī)器設(shè)備分為單臺(tái)機(jī)器設(shè)備和機(jī)器設(shè)備組合。
A、組合形式
B、使用性質(zhì)
C、機(jī)器數(shù)量
D、技術(shù)信息
【正確答案】A
【答案解析】在資產(chǎn)評(píng)估領(lǐng)域,按機(jī)器設(shè)備的組合形式,將機(jī)器設(shè)備分為單臺(tái)機(jī)器設(shè)備和機(jī)器設(shè)備組合。
2.單選題
采用成本法對(duì)在用低值易耗品評(píng)估時(shí),成新率的確定應(yīng)根據(jù)( )確定,而不能完全按照其攤銷方法確定。
A、實(shí)際損耗程度
B、已使用月數(shù)
C、尚未攤銷數(shù)額
D、已攤銷數(shù)額
【正確答案】A
【答案解析】在成本法中,評(píng)估者在確定低值易耗品成新率時(shí),應(yīng)根據(jù)其實(shí)際損耗程度確定,而不能簡單按照攤銷方式確定。
3.單選題
采用收益法對(duì)投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值進(jìn)行評(píng)估時(shí),下列表述不正確的是( )。
A、折現(xiàn)率的口徑應(yīng)當(dāng)與收益口徑保持一致
B、折現(xiàn)率=風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整值-無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率
C、無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率可選擇同時(shí)期的銀行一年期定期存款利率或者一年期國債利率
D、風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整值應(yīng)根據(jù)評(píng)估對(duì)象所在行業(yè)、地區(qū)、市場等存在的風(fēng)險(xiǎn)綜合考慮
【正確答案】B
【答案解析】折現(xiàn)率=無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率+風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整值
4.多選題
用材林林木資產(chǎn)評(píng)估的方法主要包括(?。?。
A、現(xiàn)值法
B、重置成本法
C、市場法
D、收益法
E、現(xiàn)金流量法
【正確答案】BCD
【答案解析】用材林林木資產(chǎn)評(píng)估方法主要有:市場法,包括木材市場價(jià)倒算法、市場成交價(jià)比較法;收益法,包括收獲現(xiàn)值法、年金資本化法、周期收益資本化法;重置成本法。
5.單選題
清產(chǎn)核資時(shí),在總體上是以企業(yè)持續(xù)經(jīng)營、資產(chǎn)按在用用途使用為前提的,這種情況下,按( )評(píng)估流動(dòng)資產(chǎn)。
A、市場價(jià)值
B、收益現(xiàn)值
C、重置成本
D、公允價(jià)值
【正確答案】C
【答案解析】清產(chǎn)核資時(shí),在總體上是以企業(yè)持續(xù)經(jīng)營、資產(chǎn)按在用用途使用為前提的,這種情況下,按重置成本評(píng)估流動(dòng)資產(chǎn)。
6.多選題
下列各項(xiàng)關(guān)于低值易耗品的評(píng)估說法正確的有(?。?/p>
A、在庫低值易耗品的評(píng)估,可以根據(jù)具體情況,采用與庫存材料評(píng)估相同的方法
B、在用低值易耗品的評(píng)估,可以采用成本法進(jìn)行評(píng)估
C、在對(duì)低值易耗品評(píng)估時(shí),一般不考慮其功能性損耗和經(jīng)濟(jì)性損耗
D、低值易耗品評(píng)估時(shí)候,要注意區(qū)分出低值易耗品和固定資產(chǎn)的界限
E、低值易耗品的評(píng)估不可能存在實(shí)體性貶值
【正確答案】ABCD
【答案解析】在庫低值易耗品的評(píng)估,可以根據(jù)具體情況,采用與庫存材料評(píng)估相同的方法,選項(xiàng)A的說法正確;在用低值易耗品的評(píng)估,可以采用成本法進(jìn)行評(píng)估,選項(xiàng)B的說法正確;在對(duì)低值易耗品評(píng)估時(shí),由于其使用期限短于固定資產(chǎn),一般不考慮其功能性損耗和經(jīng)濟(jì)性損耗,選項(xiàng)C的說法正確;不同行業(yè)對(duì)固定資產(chǎn)和低值易耗品的劃分標(biāo)準(zhǔn)是不完全相同的,低值易耗品評(píng)估的時(shí)候,要注意區(qū)分出低值易耗品和固定資產(chǎn)的界限 ,選項(xiàng)D的說法正確;低值易耗品的評(píng)估存在實(shí)體性貶值,選項(xiàng)E的說法不正確。
7.單選題
在使用過程中,設(shè)備的精度降低以及零部件損壞屬于( )。
A、第Ⅰ種有形磨損
B、第Ⅱ種有形磨損
C、第Ⅰ種無形磨損
D、第Ⅱ種無形磨損
【正確答案】A
【答案解析】第Ⅰ種有形磨損,通常表現(xiàn)為機(jī)器設(shè)備零部件的原始尺寸、形狀發(fā)生變化,公差配合性質(zhì)改變,精度降低以及零部件損壞等。
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