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2021年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎》練習題精選（十四）
2021年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)開始！希望大家合理利用時間，珍惜來之不易的學習時間！正保會計網(wǎng)校每周精選周《資產(chǎn)評估基礎》的知識點供大家練習，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A知識進行一下鞏固和檢測！
1.單選題
下列選項不屬于我國法律規(guī)定的法律責任免除情形的是（?。?/p>
A、時效免責
B、人道主義免責
C、行政免責
D、有效補救免責
【正確答案】C
【答案解析】不可抗力、正當防衛(wèi)和緊急避險等是法律所認可的免責條件。除此之外的免責情形還包括：時效免責、人道主義免責、有效補救免責、自首、立功免責、不訴及協(xié)議免責。所以選C。
2.多選題
“國際評估準則101——工作范圍”中的“一般要求”中明確的工作范圍具體內(nèi)容包括（?。?。
A、評估師
B、客戶（如果有）
C、其他的預期使用者（如果有）
D、評估計量貨幣
E、會計報表使用者身份（如有）
【正確答案】ABCD
【答案解析】“國際評估準則101——工作范圍”中，“一般要求”中明確的工作范圍具體內(nèi)容包括：評估師、客戶（如果有）、其他的預期使用者（如果有）、被評估的資產(chǎn)（組）、評估計量貨幣、評估目的、價值類型、評估基準日、評估師工作的性質(zhì)和范圍以及限制性、評估師所依賴信息的性質(zhì)和來源、重要的假設和（或）特殊假設、評估報告類型、報告使用、分發(fā)和出版的限制等。
3.單選題
資產(chǎn)評估機構及其評估專業(yè)人員依據(jù)一定的執(zhí)業(yè)標準對資產(chǎn)的價值進行評定估算的專業(yè)化活動是指（?。?。
A、資產(chǎn)評估
B、價值評估
C、資產(chǎn)分析
D、財務管理
【正確答案】A
【答案解析】作為一種專業(yè)服務，資產(chǎn)評估是由資產(chǎn)評估機構及其評估專業(yè)人員依據(jù)一定的執(zhí)業(yè)標準對資產(chǎn)的價值進行評定估算的專業(yè)化活動。
4.單選題
下列各項中，不屬于資產(chǎn)評估的基本事項的是（?。?/p>
A、相關當事人
B、評估目的
C、評估原則
D、評估基準日與報告日
【正確答案】C
【答案解析】資產(chǎn)評估的基本事項主要包括資產(chǎn)評估的相關當事人、評估目的、評估對象、評估基準日與報告日、價值類型及評估假設等。
5.多選題
經(jīng)濟學上討論的需求是有效需求，必須要滿足的條件包括（?。?。
A、購買欲望
B、消費人群
C、消費指數(shù)
D、支付能力
E、購買環(huán)境
【正確答案】AD
【答案解析】經(jīng)濟學上所說的需求，是指在一定時期內(nèi)，每一價格水平下，消費者愿意并且能夠購買的某種商品的數(shù)量。一個消費者想購買某種商品，同時又有支付能力時，才能形成真實的需求。
6.單選題
運用市場法評估資產(chǎn)時應盡可能選擇多個參照物的目的是（?。?。
A、使參照物具有可比性
B、便于計算
C、排除參照物個別交易的特殊性和偶然性
D、避免張冠李戴
【正確答案】C
【答案解析】為了避免某個參照物個別交易中的特殊因素和偶然因素對成交價及評估值的影響，運用市場法評估資產(chǎn)時應盡可能選擇多個參照物。
7.單選題
資產(chǎn)評估檔案的保存期限，自（?。┢鹚?。
A、評估基準日
B、資產(chǎn)評估報告日
C、報告簽署日
D、文件歸檔日
【正確答案】B
【答案解析】評估檔案的保存期限，自資產(chǎn)評估報告日起算。
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