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愿你時光不負(fù),堅持不懈,找到更好的自己。2021年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)正式開始了。你開始行動了嗎?正保會計網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評估實務(wù)(一)》知識點練習(xí),希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識進(jìn)行一下檢測和鞏固!
1.單選題
鉆石卷煙廠有一臺煙草加工設(shè)備,2010年7月1日安裝使用,說明書顯示該設(shè)備的使用壽命為10年。由于人工智能技術(shù)的發(fā)展,市場出現(xiàn)了一種能耗更小,原料利用率更高,所需人工成本更低的設(shè)備。該卷煙廠計劃于2018年1月1日將舊設(shè)備淘汰。該設(shè)備的技術(shù)壽命為(?。?/p>
A、7.5年
B、10年
C、8年
D、8.5年
2.單選題
紅星公司被評估的某材料系最近從外地購入,當(dāng)時共購入500件,單價600元/件,共發(fā)生運(yùn)雜費等8000元,經(jīng)盤點,該材料尚余100件,該批材料的評估值為(?。?。
A、68000元
B、124000元
C、308000元
D、61600元
3.多選題
下列選項中,屬于影響不動產(chǎn)價格的政治因素的有(?。?/p>
A、國際關(guān)系
B、國內(nèi)政局
C、產(chǎn)權(quán)制度
D、稅收政策
E、信貸政策
4.單選題
已全部或者部分建成的公共產(chǎn)品或者公共服務(wù)項目設(shè)施,稱為(?。?/p>
A、PPP存量項目
B、PPP項目
C、PPP存量資產(chǎn)
D、PPP資產(chǎn)
5.單選題
已全部或者部分建成的公共產(chǎn)品或者公共服務(wù)項目設(shè)施,稱為( )。
A、PPP存量項目
B、PPP項目
C、PPP存量資產(chǎn)
D、PPP資產(chǎn)
6.單選題
下列選項中,不屬于土地的地上附著物的是( )。
A、宿舍樓
B、紀(jì)念碑
C、通訊電臺
D、埋地燃?xì)夤艿?/p>
7.單選題
假定使用收益法對企業(yè)一項投資性房地產(chǎn)進(jìn)行評估。土地使用權(quán)到期日為2052年4月29日,剩余可使用年限38.21年;建筑物經(jīng)濟(jì)耐用年限為60年,竣工時間為2015年8月,距基準(zhǔn)日已達(dá)4年,剩余經(jīng)濟(jì)耐用年限為56年。確定建筑物的收益年限為(?。?。
A、4年
B、60年
C、56年
D、38.21年
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