2021年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（二十五）

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1.多選題

下列機(jī)構(gòu)及自然人中，屬于資產(chǎn)評(píng)估主體的有（　）。

A、資產(chǎn)評(píng)估委托方 

B、資產(chǎn)占有方 

C、其他具有評(píng)估專(zhuān)業(yè)知識(shí)及經(jīng)驗(yàn)的評(píng)估從業(yè)人員 

D、資產(chǎn)評(píng)估師 

E、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu) 

2.單選題

以下屬于效用價(jià)值論理論內(nèi)容的是（?。?/p>

A、商品具有使用價(jià)值和價(jià)值兩個(gè)因素 

B、商品的價(jià)值量用它所包含的形成價(jià)值的勞動(dòng)量來(lái)計(jì)量 

C、商品的價(jià)值量是由邊際效用決定的 

D、需求價(jià)格和供給價(jià)格共同決定均衡價(jià)格 

3.多選題

商品的二重性取決于勞動(dòng)的二重性，其中勞動(dòng)的二重性包括（　）。

A、價(jià)值 

B、使用價(jià)值 

C、抽象勞動(dòng) 

D、社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間 

E、具體勞動(dòng) 

4.單選題

下列各項(xiàng)中，不屬于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員在開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中應(yīng)當(dāng)遵循的原則的是（?。?。

A、獨(dú)立 

B、客觀 

C、高效 

D、公正 

5.多選題

由于資產(chǎn)的使用會(huì)受到市場(chǎng)條件的制約，因此最高最佳用途的確定，一般需要考慮（?。?。

A、確定該用途法律上是否許可，必須考慮該項(xiàng)資產(chǎn)使用的法律限制 

B、確定該用途技術(shù)上是否可能，必須是市場(chǎng)參與者認(rèn)為合理的用途 

C、確定該用途財(cái)務(wù)上是否可行，必須考慮在法律上允許且技術(shù)上可能的情況下，使用該資產(chǎn)能否產(chǎn)生足夠的收益或現(xiàn)金流量，從而在補(bǔ)償使資產(chǎn)用于該用途所發(fā)生的成本后，仍然能夠滿足市場(chǎng)參與者所要求的投資回報(bào) 

D、資產(chǎn)的價(jià)值會(huì)隨著時(shí)間因素的變化而變化，因此必須選取一個(gè)評(píng)估基準(zhǔn)日 

E、商品在交換時(shí)，應(yīng)以最佳用途及利用方式實(shí)現(xiàn)其價(jià)值 

6.單選題

我國(guó)第一部規(guī)范國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估和資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)管理的行政法規(guī)是（?。瑯?biāo)志著我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)走上法制化的道路。

A、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一基本準(zhǔn)則》 

B、《資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)審批管理辦法》 

C、《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》 

D、《關(guān)于出售國(guó)有小型企業(yè)產(chǎn)權(quán)的暫行辦法》 

7.多選題

我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展的特點(diǎn)包括（　）。

A、改革開(kāi)放催生了我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè) 

B、服務(wù)國(guó)有企業(yè)成為資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展壯大的基礎(chǔ) 

C、產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)的形成促進(jìn)了資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展 

D、市場(chǎng)主導(dǎo)推動(dòng)了資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)走向規(guī)范 

E、金融市場(chǎng)的建立加快了資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展 

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