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1.多選題
按使用性質(zhì)分,機器設備可包括(?。?。
A、租出機器設備
B、未使用機器設備
C、不需用機器設備
D、非生產(chǎn)機器設備
E、機器設備組合
2.單選題
在機器設備的磨損中,由于自然力作用的腐蝕而形成磨損稱為(?。?。
A、第Ⅰ種有形磨損
B、第Ⅱ種有形磨損
C、第Ⅰ種無形磨損
D、第Ⅱ種無形磨損
3.單選題
企業(yè)擁有的某機器設備設計的生產(chǎn)能力是100件/小時,后來設備改進后生產(chǎn)能力是120件/小時,該機器實際產(chǎn)量為60件/小時,則該機器設備的能力利用率為(?。?/p>
A、40%
B、50%
C、60%
D、70%
4.單選題
確定建筑物重置成本中的建安綜合造價時,下列說法不正確的是( )。
A、決算調(diào)整法適用于工程結(jié)算資料齊全的房屋建筑物
B、類比系數(shù)調(diào)整法適用于工程決算資料不齊全的房屋建筑物
C、對于大型、價值高的房屋建筑物,應采用重編預算法確定造價
D、對于價值量小、結(jié)構(gòu)簡單的房屋建筑物,應采用單方造價指標法確定建安綜合造價
5.單選題
下列關(guān)于成本法評估不動產(chǎn)價值的說法,正確的是( )。
A、成本法一般適用于不動產(chǎn)市場發(fā)育比較成熟的情況
B、隨著時間的推移,不動產(chǎn)具有一定損耗特性
C、不動產(chǎn)開發(fā)成本越高,不動產(chǎn)價值越大
D、工業(yè)類不動產(chǎn)多采用不動產(chǎn)合估
6.單選題
不動產(chǎn)按照開發(fā)程度由低到高的順序,排列正確的是(?。?/p>
A、毛地、生地、熟地、現(xiàn)房
B、生地、在建工程、熟地、現(xiàn)房
C、生地、熟地、在建工程、現(xiàn)房
D、熟地、毛地、生地、現(xiàn)房
7.單選題
下列各項中,不會引起不動產(chǎn)價格上漲的是(?。?。
A、不動產(chǎn)擁有者自己對不動產(chǎn)進行投資改良
B、不動產(chǎn)需求量減少
C、通貨膨脹
D、政府進行地鐵建設
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