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2021資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)(一)》練習(xí)題精選(二十八)

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:妍乄 2021/04/02 15:55:24 字體:

愿你時(shí)光不負(fù),堅(jiān)持不懈,找到更好的自己。2021年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)正式開始了。你開始行動(dòng)了嗎?正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)(一)》知識(shí)點(diǎn)練習(xí),希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下檢測(cè)和鞏固!

練習(xí)題精選

1.單選題

對(duì)于中齡林和近熟林的林木資產(chǎn)評(píng)估,應(yīng)選用的評(píng)估方法是( )。

A、木材市場(chǎng)價(jià)倒算法 

B、收獲現(xiàn)值法 

C、年金資本化法 

D、周期收益資本化法 

【正確答案】
【答案解析】收獲現(xiàn)值法一般用于中齡林和近熟林的林木資產(chǎn)評(píng)估。 

2.單選題

森林資源清單的編制單位一般為(?。?。

A、小班 

B、林班 

C、營(yíng)林區(qū) 

D、林場(chǎng) 

【正確答案】
【答案解析】森林資源資產(chǎn)清單通常以小班為單位編制。 

3.多選題

評(píng)估異齡林林地資源時(shí),把土地和林木的價(jià)值分割開的方法有(?。?。

A、比例系數(shù)法 

B、剩余價(jià)值法 

C、經(jīng)驗(yàn)分成法 

D、林地費(fèi)用價(jià)法 

E、重置成本法 

【正確答案】AB 
【答案解析】評(píng)估異齡林林地時(shí),必須把土地和林木的價(jià)值分割開,通常分割的方法有比例系數(shù)法和剩余價(jià)值法。 

4.多選題

下列各項(xiàng)關(guān)于經(jīng)濟(jì)林評(píng)估的說(shuō)法,不正確的有(?。?/p>

A、產(chǎn)前期的經(jīng)濟(jì)林資源評(píng)估只有投入,沒有收益,宜選用重置成本法 

B、初產(chǎn)期的經(jīng)濟(jì)林資源評(píng)估中的林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù)只考慮林分冠幅的修正 

C、初產(chǎn)期的經(jīng)濟(jì)林不宜使用收益現(xiàn)值法 

D、盛產(chǎn)期是經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)的產(chǎn)品產(chǎn)量最高、收益多且穩(wěn)定的時(shí)期 

E、衰產(chǎn)期經(jīng)濟(jì)林的產(chǎn)量明顯下降,評(píng)估方法可用木材市場(chǎng)價(jià)倒算法 

【正確答案】BC 
【答案解析】初產(chǎn)期的經(jīng)濟(jì)林資源評(píng)估中的林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù)除考慮林分冠幅的修正以外,還要考慮經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)品的產(chǎn)量、質(zhì)量的修正,選項(xiàng)B不正確;當(dāng)初產(chǎn)期的經(jīng)濟(jì)林資產(chǎn)年經(jīng)營(yíng)收入大于年經(jīng)營(yíng)投入時(shí),宜采用收益現(xiàn)值法進(jìn)行評(píng)估,選項(xiàng)C不正確。 

5.多選題

下列關(guān)于重置成本法評(píng)估林木資產(chǎn)的說(shuō)法,不正確的有(?。?。

A、適用于幼齡林林木資源的評(píng)估 

B、中齡以上的林分用株樹調(diào)整系數(shù)和平均樹高調(diào)整系數(shù)綜合確定 

C、因林木經(jīng)營(yíng)周期較長(zhǎng),必須確定合理的投資收益率 

D、是按照現(xiàn)時(shí)的工價(jià)及生產(chǎn)水平,重新營(yíng)造一塊與被評(píng)估林木資產(chǎn)相類似的資產(chǎn)所需的成本費(fèi)用 

E、需要考慮成新率的問(wèn)題 

【正確答案】BE 
【答案解析】幼齡林中一般用株數(shù)調(diào)整系數(shù)和平均樹高調(diào)整系數(shù)綜合確定,在中齡以上的林分用平均胸徑調(diào)整系數(shù)和蓄積調(diào)整系數(shù)綜合確定,選項(xiàng)B不正確;運(yùn)用重置成本法評(píng)估林木資產(chǎn)不需要考慮成新率問(wèn)題,選項(xiàng)E不正確。 

6.單選題

下列各項(xiàng)中不屬于長(zhǎng)期待攤費(fèi)用核算范圍的是(?。?。

A、開辦費(fèi) 

B、攤銷期在1年以上的固定資產(chǎn)大修理支出 

C、租入固定資產(chǎn)的改良支出 

D、由本期負(fù)擔(dān)的借款利息 

【正確答案】
【答案解析】長(zhǎng)期待攤費(fèi)用是指企業(yè)已經(jīng)支出,但攤銷期限在1年以上(不含1年)的各項(xiàng)費(fèi)用,包括開辦費(fèi)、租入固定資產(chǎn)的改良支出以及攤銷期在1年以上的固定資產(chǎn)大修理支出、股票發(fā)行費(fèi)用等。應(yīng)當(dāng)由本期負(fù)擔(dān)的借款利息、租金等,不作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用處理。 

7.單選題

區(qū)分生產(chǎn)性生物資產(chǎn)成熟和未成熟的分界點(diǎn)是( )。

A、果樹開始結(jié)果 

B、達(dá)到預(yù)定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的 

C、奶牛開始產(chǎn)奶 

D、獲得預(yù)期的銷售收入 

【正確答案】
【答案解析】達(dá)到預(yù)定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的,是指生產(chǎn)性生物資產(chǎn)進(jìn)入正常生產(chǎn)期,可以多年連續(xù)穩(wěn)定產(chǎn)出農(nóng)產(chǎn)品、提供勞務(wù)或出租。它是區(qū)分生產(chǎn)性生物資產(chǎn)成熟和未成熟的分界點(diǎn),同時(shí)也是判斷相關(guān)費(fèi)用停止資本化的時(shí)點(diǎn),是區(qū)分其是否具備生產(chǎn)能力的分界點(diǎn)。 

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