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2021年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)開始!希望大家合理利用時間,珍惜來之不易的學(xué)習時間!正保會計網(wǎng)校每周精選周《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》的知識點供大家練習,希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識進行一下鞏固和檢測!
1.單選題
移交評估檔案的時間要求中,對于重大或者特殊項目的歸檔時限為(?。?。
A、評估結(jié)論使用有效期屆滿后10日內(nèi)
B、評估結(jié)論使用有效期屆滿后30日內(nèi)
C、評估結(jié)論使用有效期屆滿后60日內(nèi)
D、評估結(jié)論使用有效期屆滿后90日內(nèi)
【正確答案】B
2.單選題
下列關(guān)于市場法評估技術(shù)思路的說法中,錯誤的是(?。?/p>
A、市場法要求充分利用類似資產(chǎn)成交價格信息,并以此為基礎(chǔ)判斷和估測被評估資產(chǎn)的價值
B、市場法是根據(jù)替代原理,采用比較或類比的思路估測資產(chǎn)價值的評估技術(shù)方法
C、選擇的市場參照物應(yīng)當與被評估資產(chǎn)在用途及性能上完全相同
D、任何一個理智的投資者在購置某項資產(chǎn)時,所愿意支付的價格不會高于市場上具有相同效用的替代品的現(xiàn)行市價
3.多選題
參照物成交價格除是參照物自身功能的市場表現(xiàn),其影響因素還包括( )。
A、買賣雙方交易地位
B、交易市場是否活躍
C、買賣雙方交易動機
D、信息是否對稱
E、交易時限
4.單選題
2018年3月的價格為200萬元,該類資產(chǎn)2018年3月至8月的環(huán)比價格指數(shù)分別為102.6%、103.5%、104.3%、105.6%、106.8%,則資產(chǎn)2018年8月的評估值是(?。?/p>
A、255.6萬元
B、249.8萬元
C、259.4萬元
D、245.6萬元
5.多選題
資產(chǎn)評估的直接比較法的特點有(?。?/p>
A、比較直觀、簡單明了
B、適用性強
C、在實踐中應(yīng)用不廣泛
D、強調(diào)參照對象與評估對象之間的可比性
E、需要利用資產(chǎn)的國家標準、行業(yè)標準或市場標準
6.單選題
評估一輛某型號汽車,八成新。已知同型號八成新汽車的市場價值為30萬元,則該汽車的評估值最接近于( )萬元。
A、24
B、30
C、25
D、無法確定
7.單選題
被評估資產(chǎn)已使用2年,預(yù)計尚可使用4年,參照資產(chǎn)已經(jīng)使用3年,預(yù)計尚可使用3年,評估基準日參照物資產(chǎn)的市場價格為20萬元,由此確定的被評估資產(chǎn)的價值為(?。┤f元。
A、26.67
B、20
C、40
D、13.33
【正確答案】A
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