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《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》試題：收益法評(píng)估投資性房地產(chǎn)

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：妍乄 2021/03/18 20:35:01　字體：大 小

《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》試題

運(yùn)用收益法評(píng)估投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值，當(dāng)建筑物剩余年限與土地使用剩余年限不一致時(shí)，下列關(guān)于確定收益期的說(shuō)法中，正確的是（ ）。

A、按孰短原則確定

B、按土地使用剩余年限確定

C、按建筑物剩余年限確定

D、按孰長(zhǎng)原則確定

查看答案解析
【答案】
A
【解析】

本題考查的是收益法。當(dāng)土地使用年限與建筑物剩余經(jīng)濟(jì)年限不同時(shí)，按孰短原則確定剩余收益期限。

不積跬步無(wú)以至千里，不積小流無(wú)以成江河。為方便廣大考生學(xué)習(xí)交流，網(wǎng)校教學(xué)專家精心整理出資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》科目試題及參考答案，供大家參考。

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