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初級職稱《經濟法基礎》第六章知識點：納稅義務發(fā)生時間
2017年本章調整內容較多，“關稅、房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅、車輛購置稅”等均有小幅度調整；“資源稅”正式轉型，全面改為從價計征是本章重要的變化。
本章考點較多，但難度不大，其中納稅義務發(fā)生時間需要同學們注意一下。
1.納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營“之月”起，繳納房產稅。
2.納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅。
3.納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產稅。
4.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅。
5.納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅。
6.納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借本企業(yè)房產之次月起，繳納房產稅。
7.房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。
8.納稅人因房產的實物或權利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產稅納稅義務的，其應納稅款的計算應截止到房產的實物或權利狀態(tài)發(fā)生變化的當月末。
【例題·單選題】甲公司委托某施工企業(yè)建造一幢辦公樓，工程于2009年12月完工，2010年1月辦妥（竣工）驗收手續(xù)，4月付清全部價款。甲公司此幢辦公樓房產稅的納稅義務發(fā)生時間是（）。
A.2009年12月
B.2010年1月
C.2010年2月
D.2010年4月
【正確答案】C
【答案解析】納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產稅。本題中2010年1月辦妥（竣工）驗收手續(xù)，所以從2010年2月起征收房產稅。
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