2021年初級(jí)會(huì)計(jì)考試《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（三十四）

2021年初級(jí)會(huì)計(jì)考試備考開始啦！通往成功的道路上沒(méi)有捷徑，想拿到初級(jí)會(huì)計(jì)資格證書，唯有努力！努力！再努力！其實(shí)初級(jí)會(huì)計(jì)考試并沒(méi)有我們想象中的那么難，用好合適的學(xué)習(xí)工具，掌握適當(dāng)?shù)膶W(xué)習(xí)方式，堅(jiān)持下來(lái)，你就成功了。以下是本周初級(jí)會(huì)計(jì)考試《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》練習(xí)題精選，供考生們了解掌握。練習(xí)題精選每周一更新。

判斷題

契稅實(shí)行屬地征收管理。納稅人發(fā)生契稅納稅義務(wù)時(shí)，應(yīng)向土地、房屋所在地的稅務(wù)征收機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。（?。?/p>

對(duì)

錯(cuò)

【正確答案】 對(duì)

判斷題

甲房地產(chǎn)企業(yè)向乙公司轉(zhuǎn)讓其商品房的，契稅和土地增值稅均由甲企業(yè)繳納。（?。?/p>

對(duì)

錯(cuò)

【正確答案】 錯(cuò)

【答案解析】 契稅屬于買方稅，由承受土地和房屋權(quán)屬的人繳納，不由轉(zhuǎn)讓人繳納。

多選題

根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，不屬于土地增值稅的征稅范圍的有（　）。

A、房地產(chǎn)的出租  

B、企業(yè)間的房地產(chǎn)交換  

C、房地產(chǎn)的代建行為  

D、房地產(chǎn)的抵押 

【正確答案】 ACD

【答案解析】 選項(xiàng)A，沒(méi)有發(fā)生房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，不屬于土地增值稅的征稅范圍。選項(xiàng)B，企業(yè)之間交換房地產(chǎn)，既發(fā)生了房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，交換雙方又取得了實(shí)物形態(tài)的收入，屬于土地增值稅的征稅范圍。選項(xiàng)C，沒(méi)有發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移，且其收入屬于勞務(wù)性質(zhì)收入，不屬于土地增值稅征稅范圍。選項(xiàng)D，房地產(chǎn)的抵押，抵押期間不征收土地增值稅（未發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移）；抵押期滿，視該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是否轉(zhuǎn)移確定是否征收土地增值稅。

單選題

根據(jù)我國(guó)《土地增值稅暫行條例》的規(guī)定，我國(guó)現(xiàn)行的土地增值稅適用的稅率屬于（?。?。

A、比例稅率 

B、超額累進(jìn)稅率 

C、定額稅率 

D、超率累進(jìn)稅率 

【正確答案】 D

【答案解析】 我國(guó)土地增值稅適用的是四級(jí)超率累進(jìn)稅率。

判斷題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)繳納的印花稅不作為“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”在計(jì)算土地增值稅的增值額時(shí)予以扣除的項(xiàng)目。（?。?/p>

對(duì)

錯(cuò)

【正確答案】 對(duì)

單選題

2018年5月，甲企業(yè)轉(zhuǎn)讓自建廠房取得銷售額10 000萬(wàn)元，準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目金額共計(jì)6 000萬(wàn)元，已知土地增值稅稅率40％，速算扣除系數(shù)5％。則甲企業(yè)應(yīng)納土地增值稅的下列計(jì)算中正確的是（?。?。

A、（10 000－6 000）×40％－10 000×5％＝1 100萬(wàn)元  

B、（10 000－6 000）×40％－6 000×5％＝1 300萬(wàn)元  

C、10 000×40％－6 000×5％＝3 700萬(wàn)元  

D、6 000×40％－（10 000－6 000）×5％＝2 200萬(wàn)元 

【正確答案】 B

【答案解析】 土地增值稅＝增值額×稅率－扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù)；增值額＝轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入－扣除項(xiàng)目金額。

單選題

李某2018年3月轉(zhuǎn)讓其2007年1月購(gòu)買的一處住房，取得轉(zhuǎn)讓收入50萬(wàn)元，繳納相關(guān)稅費(fèi)5萬(wàn)元，購(gòu)入時(shí)價(jià)格30萬(wàn)元。本次轉(zhuǎn)讓中李某應(yīng)繳納的土地增值稅為（?。?/p>

 A、0 

 B、3萬(wàn)元 

 C、4.5萬(wàn)元 

 D、5萬(wàn)元 

【正確答案】 A

【答案解析】 自2008年11月1日起，對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房暫免征收土地增值稅。