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CMA P1知識(shí)點(diǎn)：租賃的類型
備考美國(guó)注冊(cè)管理會(huì)計(jì)師CMA的路，是一條充滿荊棘的路。在這條路上，也許你會(huì)迷茫，也許你會(huì)無(wú)助，也許無(wú)數(shù)次你想要放棄...但是，拼搏才是選擇；只有回不了的過(guò)去，沒(méi)有到不了的明天。！加油，伙伴們！正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校專門為大家準(zhǔn)備了CMA知識(shí)點(diǎn)：租賃的類型，祝大家備考愉快，夢(mèng)想成真。
只要符合下列任意一項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，即可認(rèn)定為融資租賃：
第一，在租賃期屆滿時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。
第二，承租人有議價(jià)購(gòu)買權(quán)，即所訂立的購(gòu)買價(jià)款預(yù)計(jì)將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因此在租賃開(kāi)始日就可以合理確定承租人將會(huì)行使這種選擇權(quán)。
第三，即使資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分（大于等于75%）。
第四，承租人在租賃開(kāi)始日的至低租賃付款額的現(xiàn)值，大于等于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的90%。
第五，租賃資產(chǎn)具有資產(chǎn)專屬性。
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