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CMA P1精選練習(xí)題：融資租賃
每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn)，基礎(chǔ)扎實(shí)一點(diǎn)點(diǎn)，通過(guò)考試也就會(huì)更容易一點(diǎn)點(diǎn)。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校在此精選了CMA的精選練習(xí)題，祝大家備考愉快，夢(mèng)想成真。
ler公司在12月1日簽訂了一份3年期的汽車(chē)租賃合同。該汽車(chē)的標(biāo)價(jià)為＄17,000，預(yù)計(jì)使用壽命為8年。租賃合同要求每個(gè)月支付＄500，支付36個(gè)月。如果Keller公司采用新增貸款利率，每月＄500的租金折成現(xiàn)值的總額為＄15,054；若采用出租人的隱含利率（承租人知曉），每月的租金折成現(xiàn)值的總額為＄15,496?；谏鲜鲑Y料，Keller應(yīng)該把該項(xiàng)租賃記為（ ）。
A.融資租賃
B.經(jīng)營(yíng)租賃
C.售后回租
D.銷(xiāo)售型租賃
【正確答案】A
【解析】
【解析】確認(rèn)為融資租賃的五條標(biāo)準(zhǔn)（滿足其中之一即可）： 1.所有權(quán)轉(zhuǎn)移 2.優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)權(quán) 3.占尚可使用年限的75%以上 4.至低租金的現(xiàn)值占資產(chǎn)公允價(jià)值的90%以上
5.租賃資產(chǎn)具有資產(chǎn)專(zhuān)屬性。即資產(chǎn)性質(zhì)特殊，租賃期滿后，該資產(chǎn)對(duì)出租人而言毫無(wú)用途，所以出租人一定會(huì)在租賃期滿將資產(chǎn)的控制權(quán)轉(zhuǎn)交給承租方。 美國(guó)準(zhǔn)則要求，如果隱含利率已知，且低于增量貸款利率的，則應(yīng)該使用內(nèi)含利率計(jì)算租金的現(xiàn)值，因?yàn)槭褂贸鲎夥降膬?nèi)含利率計(jì)算的資產(chǎn)的價(jià)值更接近資產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值。 所以，本題應(yīng)該使用＄15,496/＄17,000=91%，滿足第4條
綜上，本題應(yīng)選擇A選項(xiàng)。
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