免費(fèi)視頻：出租營(yíng)改增之前自建的倉(cāng)庫(kù) 如何預(yù)繳和申報(bào)增值稅稅款

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2017/05/22 17:24:45　　字體：大小

【問(wèn)題】公司出租營(yíng)改增之前自建的倉(cāng)庫(kù)，房產(chǎn)所在地與公司所在地不在同一區(qū)，如何預(yù)繳增值稅稅款和申報(bào)？

【回答】一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。

不動(dòng)產(chǎn)所在地與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市、區(qū)）的，納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管?chē)?guó)稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，向機(jī)構(gòu)所在地主管?chē)?guó)稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的，除個(gè)人出租住房外，按照以下公式計(jì)算應(yīng)預(yù)繳稅款：應(yīng)預(yù)繳稅款＝含稅銷(xiāo)售額÷（1+5%）×5%

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