關(guān)于契稅法的優(yōu)惠政策規(guī)定，網(wǎng)校為大家整理出來了！別錯過這些優(yōu)惠哦~快來看看吧！

一是關(guān)于全國統(tǒng)一的稅收優(yōu)惠政策規(guī)定：

《契稅法》第六條規(guī)定，有下列情形之一的，免征契稅：（一）國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施；（二）非營利性的學校、醫(yī)療機構(gòu)、社會福利機構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助；（三）承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)；（四）婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬；（五）法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬；（六）依照法律規(guī)定應當予以免稅的外國駐華使館、領(lǐng)事館和國際組織駐華機構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬免稅。

按照契稅法規(guī)定，根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的需要，國務院對居民住房需求保障、企業(yè)改制重組、災后重建等情形可以規(guī)定免征或者減征契稅，報全國人民代表大會常務委員會備案。按照上述授權(quán)，財政部、稅務總局制發(fā)《優(yōu)惠公告》，明確了離婚分割共同財產(chǎn)、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定購買公有住房、外國銀行分行按規(guī)定改制為外商獨資銀行等3項契稅免稅政策，同時明確了繼續(xù)執(zhí)行的18個契稅優(yōu)惠文件。

政策解讀：

為保持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，進一步發(fā)揮稅收優(yōu)惠的政策效應，穩(wěn)定社會預期，對保障和改善民生、支持改制重組、落實國家重大改革和發(fā)展戰(zhàn)略等方面的契稅優(yōu)惠政策進行了延續(xù)。稅法施行后，全國統(tǒng)一實施的契稅優(yōu)惠政策主要來源，一是《契稅法》中明確的6項優(yōu)惠；二是《優(yōu)惠公告》中明確的3項優(yōu)惠以及18個繼續(xù)執(zhí)行的契稅優(yōu)惠文件。

二是關(guān)于授權(quán)地方確定的稅收優(yōu)惠政策規(guī)定：

《契稅法》第七條規(guī)定，省、自治區(qū)、直轄市可以決定對下列情形免征或者減征契稅：（一）因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權(quán)屬;（二）因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬。

前款規(guī)定的免征或者減征契稅的具體辦法，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。

三是關(guān)于減免稅管理方式的說明：

《執(zhí)行口徑》第三條第三項規(guī)定，納稅人符合減征或者免征契稅規(guī)定的，應當按照規(guī)定進行申報?！墩鞴芄妗返谖鍡l第二款規(guī)定，符合契稅減免稅條件的，應按規(guī)定附送有關(guān)資料或?qū)①Y料留存?zhèn)洳椤?/p>

一般情況下，契稅適用申報并附送有關(guān)資料的方式辦理優(yōu)惠，但在特定情況下有關(guān)資料可以只留存?zhèn)洳?，不用附送稅務機關(guān)。比如說，對享受公共租賃住房、農(nóng)村飲水安全工程等契稅減免稅政策的納稅人，根據(jù)《財政部 稅務總局關(guān)于公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告》（2019年61號）、《財政部 稅務總局關(guān)于繼續(xù)實行農(nóng)村飲水安全工程稅收優(yōu)惠政策的公告》（2019年67號）等規(guī)定，實行資料留存?zhèn)洳榈膬?yōu)惠辦理方式。

四是關(guān)于減免稅填報便利措施的說明：

一是按照《契稅法》以及《優(yōu)惠公告》明確優(yōu)惠政策全面梳理了契稅減免稅性質(zhì)代碼，確保每個優(yōu)惠都有對應的代碼和核算規(guī)則，包括地方授權(quán)確定的兩項優(yōu)惠的代碼；

二是為便利廣大自然人購房者，總局將現(xiàn)行《契稅稅源明細表》中“減免性質(zhì)代碼和項目名稱”細分為“居民購房減免性質(zhì)代碼和項目名稱”和“其他減免性質(zhì)代碼和項目名稱”兩個欄次，將“居民購房減免性質(zhì)代碼和項目名稱”設(shè)置為僅供填報居民購買家庭唯一、第二套住房，個人購買經(jīng)濟適用房，個人購買棚戶區(qū)改造安置住房等常用代碼，將“其他減免性質(zhì)代碼和項目名稱”設(shè)置為供企業(yè)和自然人申請享受其他優(yōu)惠政策時填報的代碼。

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