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【問題】
個(gè)人在2021年4月一次性收取12個(gè)月的商鋪?zhàn)饨穑?50萬(wàn)元,能享受免征增值稅政策嗎?
【解答】
根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于小規(guī)模納稅人免征增值稅征管問題的公告》(2021年第5號(hào))規(guī)定,自2021年4月1日起,其他個(gè)人采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入,可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?,分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^15萬(wàn)元的,免征增值稅。在2021年4月1日前,上述免稅標(biāo)準(zhǔn)為分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖氩怀^10萬(wàn)元。
您在2021年4月一次性收取此后12個(gè)月的租金150萬(wàn)元,分?jǐn)偤蟮脑伦饨?2.5萬(wàn)元(12.5=150÷12)未超過15萬(wàn)元,因此,可以按上述規(guī)定享受小規(guī)模納稅人免征增值稅。
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