營改增后，如何在計算土地增值稅時扣除增值稅？

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：那個人 2023/03/29 17:48:31　　字體：大小

【問題】

【回答】

根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增后契稅房產(chǎn)稅土地增值稅個人所得稅計稅依據(jù)問題的通知》（財稅〔2016〕43號）第三條規(guī)定，“土地增值稅納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入為不含增值稅收入?！备鶕?jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增后土地增值稅若干征管規(guī)定的公告》（2016年第70號）第一條規(guī)定，“適用增值稅一般計稅方法的納稅人，其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅銷項稅額；適用簡易計稅方法的納稅人，其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅應(yīng)納稅額。為方便納稅人，簡化土地增值稅預(yù)征稅款計算，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目的，可按照以下方法計算土地增值稅預(yù)征計征依據(jù)：土地增值稅預(yù)征的計征依據(jù)=預(yù)收款-應(yīng)預(yù)繳增值稅稅款?！?/span>

■ 學(xué)習(xí)財稅知識，提升實操能力，只有提升了個人核心競爭力，才能有提漲薪的底氣。實務(wù)會員，崗位體系化課程，助力會計職場跨越，分為3階段好課：會計上崗，總賬會計，主管經(jīng)理。點擊了解詳情>>

更多推薦：

Excel表格打印的7個實用技巧

小型微利企業(yè)的企業(yè)所得稅優(yōu)惠是什么？

上一篇：一張發(fā)票上兩行的項目、稅率可以不一樣嗎？

下一篇：土地增值稅清算申報的辦理時間？