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跨年租金收入怎么確認(rèn)入賬?

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：蘇米亞 2019/09/29 16:58:06　　字體：大 小

會計實務(wù)

問題：

跨年租金收入怎么確認(rèn)入賬?

答案：

一次性取得跨期租金收入的稅務(wù)處理：可遞延確認(rèn)

《國家稅務(wù)總局關(guān)于貫徹落實企業(yè)所得稅法若干稅收問題的通知》(國稅函[2010]79號)第一條規(guī)定：“根據(jù)《實施條例》第十九條的規(guī)定，企業(yè)提供固定資產(chǎn)、包裝物或者其他有形資產(chǎn)的使用權(quán)取得的租金收入，應(yīng)按交易合同或協(xié)議規(guī)定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實現(xiàn)。

其中，如果交易合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，

根據(jù)《實施條例》第九條規(guī)定的收入與費用配比原則，

出租人可對上述已確認(rèn)的收入，在租賃期內(nèi)，分期均勻計入相關(guān)年度收入。

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