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備考信息
【問題】
土地增值稅清算時如何確定質量保證金扣除金額?
【答案】
《國家稅務總局關于土地增值稅清算有關問題的通知》(國稅函〔2010〕220號)第二條規(guī)定:“房地產開發(fā)企業(yè)在工程竣工驗收后,根據合同約定,扣留建筑安裝施工企業(yè)一定比例的工程款,作為開發(fā)項目的質量保證金,在計算土地增值稅時,建筑安裝施工企業(yè)就質量保證金對房地產開發(fā)企業(yè)開具發(fā)票的,按發(fā)票所載金額予以扣除;未開具發(fā)票的,扣留的質保金不得計算扣除。”
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