武漢房地產(chǎn)開發(fā)需繳納66項稅費

    根據(jù)《2003年武漢市房地產(chǎn)年鑒》的記載，目前在武漢進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，應(yīng)繳納的各種稅費總計66項。其中，在工程建設(shè)前期和在建過程中，所需繳納的稅費有39項。這39項收費名稱如下：

    建設(shè)用地批準(zhǔn)書工本費、新征撥用地界定勘丈費、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套補償費、檔案整理綜合服務(wù)費、發(fā)展墻體材料專項用費（墻改費）、水土保持設(shè)施補償費，水土流失防治費、公共消防設(shè)施配套費、建設(shè)施工安全技術(shù)服務(wù)費、拆遷舊人防設(shè)施賠償費、人防易地建設(shè)費、座標(biāo)放線收費、規(guī)劃紅線定位、驗線費、衛(wèi)生監(jiān)督防疫費、工程勘察文件審查費、施工圖設(shè)計審查費、抗震設(shè)計審查費、深基坑工程設(shè)計專項審查費、垃圾服務(wù)費、白蟻防治費、城市綜合開發(fā)行業(yè)管理費、工程質(zhì)量監(jiān)督費、建筑工程檢測試驗費、工程定額測定費、工程質(zhì)量監(jiān)理費、建設(shè)工程施工招投標(biāo)交易服務(wù)費、商品混凝土交易服務(wù)費、散裝水泥專項資金、代收印花稅（三資企業(yè)免收）、建設(shè)工程合同鑒證費、供水設(shè)施增容費、小區(qū)路燈建設(shè)工程費、道路挖掘修復(fù)費、占道費、建設(shè)項目環(huán)境影響評價費、噪音防治費、排污水費、易地綠化費、施工安全技術(shù)服務(wù)費。

    上述39項收費，涉及到的收費單位有十幾個：規(guī)劃國土局、城建檔案館、墻體改革辦公室、水務(wù)局、人防辦、環(huán)保局、散裝水泥辦公室、造價站、工商局、城管局、節(jié)水辦、白蟻防治研究所、園林局等。按通常做法，需繳納上述費用之后，才能辦理規(guī)劃和施工手續(xù)。

    調(diào)查文章中所提到的收費“教育設(shè)施附加費”，不在66項之列。提到的白蟻防治費、垃圾服務(wù)費（包括處理費、清運費）、易地綠化費三項，其收費標(biāo)準(zhǔn)順次為：1.2元／平米；12元／平米、6元／平米；700元／平米，以用地面積計算（綠地配套達(dá)標(biāo)的可免繳；未達(dá)標(biāo)的，按綠地差額補繳）。