“我只掃了一眼文件，沒仔細看�！弊蛱�，北京陽光100置業(yè)集團有限公司副總經(jīng)理范小沖表示，對開發(fā)商，特別是以自住型開發(fā)項目為主的開發(fā)商而言，強征個稅政策影響較小。
范的態(tài)度在開發(fā)商中很有代表性。
北京萬年花城房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司副總經(jīng)理黃璽慶認為，強征個稅政策主要針對投資性購房客戶，直接影響到二手房市場的交易。雖然，“受該政策的影響，一些投資性客戶會慎重步入房地產(chǎn)市場，造成客戶流失。但是，總的來看對新房市場影響很小�！�
“二手房市場的水流動不起來，會制約新房市場的發(fā)展�！币晃灰酝顿Y性項目為主要開發(fā)對象的開發(fā)商卻表示。他指出，北京、上海等一線城市的房地產(chǎn)市場，已經(jīng)從單純解決居住問題的“增量市場”，轉(zhuǎn)向更加舒適居住條件的“更新?lián)Q代市場”。在這種情況下，強征個稅對二手房市場的“利空”，將制約住宅“更新?lián)Q代”的消費。
然而，也有分析人士指出，利用好合理避稅工具，實際個稅可能僅占房款的較少部分，因此對市場的影響有限，至少不會出現(xiàn)過多制約新房市場的問題。
