2006年7月26日，市建委在北京市房地產交易管理網上發(fā)出《關于加強房屋租賃登記備案工作的通知》（以下簡稱《通知》），《通知》中表示，將要求各區(qū)縣建委（房管局）高度重視房屋租賃登記備案工作，并要求從事房屋租賃代理的企業(yè)必須同時代理辦理相關備案手續(xù)。
“鏈家地產”市場總監(jiān)金育松（金育松博客，金育松新聞，金育松說吧）認為，房地產經紀機構作為配合機構被專門列出，經紀機構作為市場中的重要組成部分，其在租賃登記備案制度的執(zhí)行與推廣中能夠發(fā)揮重要作用，這主要體現在以下兩個方面：
第一，要求從事房屋租賃代理的企業(yè)必須同時代理辦理相關備案手續(xù)：“鏈家地產”市場總監(jiān)金育松認為，一直以來租賃市場問題不斷（例如，曾經的“佰家事件”和“堅石事件”），但是始終沒有較好的措施對市場進行規(guī)范，其主要原因就是缺乏對整體租賃市場的掌控，而其關鍵就是租賃登記備案。從此次《通知》看來，政府相關部門已將如何有效地進行租賃登記備案提上日程。
第二，待備案制度得到很好地推行以后，租賃市場會會變得更加規(guī)范。例如，租賃市場上一直以來的＂稅收難＂問題也可以得到較好的解決。
