重慶市與上海市率先在全國開征房產(chǎn)稅，該稅收政策的變化在一定程度上被外界視作是調(diào)控房地產(chǎn)市場的風(fēng)向標(biāo)。
9月7日晚18時，重慶市財政局通過當(dāng)?shù)毓俜骄W(wǎng)站發(fā)布了一則《重慶市財政局回應(yīng)：并無擴(kuò)大房產(chǎn)稅征收范圍計劃》的信息。
這一回應(yīng)信息稱：“房產(chǎn)稅每年10月份的征期還沒到，現(xiàn)在就講‘房產(chǎn)稅作用有限’為時尚早。市財政局也尚未研究擴(kuò)大征收范圍的問題，更不可能發(fā)布相關(guān)消息。”
不過，重慶市財政局9月7日對房產(chǎn)稅是否擴(kuò)征的正式回應(yīng)的最后一段意味深長地稱：“該人士同時強(qiáng)調(diào)，作為先行先試的省市，沒有經(jīng)驗可循，運(yùn)行一段時間后對房產(chǎn)稅的《暫行辦法》和《征管細(xì)則》進(jìn)行完善，也是合理的、必要的。”
重慶市今年初在推出房產(chǎn)稅政策時，明確寫明了“未列入征稅范圍的個人高檔住房、多套普通住房，將適時納入征稅范圍”。
不過，有關(guān)重慶房產(chǎn)稅“擴(kuò)征”的范圍，可能體現(xiàn)在應(yīng)稅房產(chǎn)的交易價格上。該市目前的房產(chǎn)稅應(yīng)稅價格為9941元/平方米，只要房屋交易價格超過這一標(biāo)準(zhǔn)，就將征收房產(chǎn)稅。如果重慶市在2012年適當(dāng)調(diào)低應(yīng)稅價格，就能輕易實現(xiàn)擴(kuò)征。
此前，該市市長黃奇帆在回答媒體提問時也表示，該市的房產(chǎn)稅應(yīng)稅價格將適時調(diào)整，也有可能“每年一調(diào)”。
重慶調(diào)控房價主要依靠“高端有調(diào)控，中端有供應(yīng)，低端有保障”三個措施來實現(xiàn)。
到目前為止，重慶市已經(jīng)投建約2600萬平方米政府公共租賃房，其公租房投建量及已經(jīng)投入使用的量位居全國前列。值得一提的是，目前該市的公租房對無房者已基本不設(shè)申請限制。
