重慶北部工業(yè)園區(qū)優(yōu)惠政策
凡是我區(qū)已出臺(tái)的關(guān)于招商引資、小城鎮(zhèn)和居民新村建設(shè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)片區(qū)、科技園區(qū)、個(gè)體私營(yíng)經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)和城南開(kāi)發(fā)建設(shè)指揮部的優(yōu)惠政策，均一律適用外，還應(yīng)采取以下更加優(yōu)惠的有利于工業(yè)園區(qū)建設(shè)的政策。凡區(qū)外來(lái)工業(yè)園區(qū)投資符合產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的企業(yè)，均可享受以下優(yōu)惠政策。
（一）有關(guān)土地政策
1、投資興辦生產(chǎn)性企業(yè)的國(guó)內(nèi)外投資者，可通過(guò)征用、出讓、合資、合作等形式依法有償取得土地使用權(quán)。企業(yè)土地使用權(quán)年限按規(guī)定一般為50年，期滿需續(xù)用的，經(jīng)批準(zhǔn)可延長(zhǎng)。
2、地價(jià)實(shí)行優(yōu)惠，具體根據(jù)地塊的整治程度、地貌狀況、口岸狀況和示同地價(jià)。出讓土地只按規(guī)定繳納征地、拆遷、安置、補(bǔ)償費(fèi)和市政基礎(chǔ)設(shè)施及已整治的土地費(fèi)用（即土地成本費(fèi)），以上費(fèi)用可以先付50%，剩余部份分期支付。
3、新辦企業(yè)使用土地，凡經(jīng)營(yíng)期限在10年以上的高科技產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品、出口企業(yè)、先進(jìn)技術(shù)企業(yè)，經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)，土地使用費(fèi)自投產(chǎn)之日起免收5年；減半收取5年；減免期滿后，凡出口產(chǎn)品產(chǎn)值占當(dāng)年產(chǎn)值的60%以上的可繼續(xù)減半收??；其它企業(yè)免收土地使用費(fèi)3年，減半收4年；屬教育、科技、文化、衛(wèi)生等公益事業(yè)的投資一律免交土地使用費(fèi)。
4、外商投資企業(yè)舉辦產(chǎn)品出口和高新技術(shù)企業(yè)或項(xiàng)目，其場(chǎng)地使用費(fèi)或土地使用費(fèi)從投產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之日起3年內(nèi)免繳，從第4年開(kāi)始按市定標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)繳。企業(yè)經(jīng)營(yíng)期在10年以上的，從投產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之日起，免繳土地使用費(fèi)5年。
5、外商投資企業(yè)的場(chǎng)地使用費(fèi)或土地使用費(fèi)從投產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之日起計(jì)繳，滿半年不足1年的按半年計(jì)算，半年以下的免繳。其繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每5年可視情況調(diào)整一次，一次性繳納15年費(fèi)用的，在15年內(nèi)不作調(diào)整。
6、外商投資企業(yè)土地使用權(quán)登記只收登記費(fèi)。企業(yè)舉辦高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品出口企業(yè)、基礎(chǔ)工業(yè)、公用事業(yè)，地價(jià)評(píng)估只收成本費(fèi)。
（二）有關(guān)財(cái)稅政策
1、新辦的生產(chǎn)性全資企業(yè)，自投產(chǎn)年度起，經(jīng)區(qū)財(cái)稅機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，可全額返還所得稅2年，減半返還所得稅3年。
2、新辦的高新技術(shù)企業(yè)，經(jīng)區(qū)財(cái)稅機(jī)關(guān)審定，從開(kāi)始獲利年度起，2年內(nèi)免征企業(yè)所得稅，以后年度減按15%征收企業(yè)所得稅；同時(shí)被認(rèn)定為產(chǎn)品出口企業(yè)的，出口產(chǎn)品產(chǎn)值占年總產(chǎn)值70%以上的年度，經(jīng)區(qū)財(cái)稅機(jī)關(guān)核定，減按10%的稅率征收企業(yè)所得稅；免稅期滿后，納稅確有困難的，報(bào)經(jīng)區(qū)財(cái)稅機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可給予緩、減、免的照顧。
3、對(duì)科研單位、大專(zhuān)院校在工業(yè)園區(qū)的技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)承包、技術(shù)出口等收入，其它企業(yè)事業(yè)單位和個(gè)人的技術(shù)轉(zhuǎn)讓收入，經(jīng)區(qū)財(cái)稅機(jī)關(guān)批準(zhǔn)可免征營(yíng)業(yè)稅。高等院校、科研單位以及企事業(yè)單位在工業(yè)園區(qū)進(jìn)行技術(shù)轉(zhuǎn)讓所得的凈收入以及技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)承包、技術(shù)出口、技術(shù)入股所得，免征所得稅。
4、高新技術(shù)企業(yè)、產(chǎn)品出口企業(yè)，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、土地使用費(fèi)可按最低標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上減收。
5、投資興辦生產(chǎn)性企業(yè)，不受項(xiàng)目規(guī)模大小限制，免征固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。允許企業(yè)從成本中據(jù)實(shí)列支用于技術(shù)改造和新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的費(fèi)用。
6、投資興辦產(chǎn)品技術(shù)含量高、發(fā)展前景好、效益好、依法納稅、具有相當(dāng)規(guī)模、在全區(qū)起骨干帶動(dòng)作用的生產(chǎn)性企業(yè)，由該企業(yè)申請(qǐng)，區(qū)財(cái)政局審核，報(bào)區(qū)財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)可享受一年一次返還一定數(shù)額稅金的優(yōu)惠。亦可先征稅，后由區(qū)財(cái)政將區(qū)實(shí)得部份全額返還給企業(yè)。
7、從事咨詢(xún)業(yè)、信息業(yè)、技術(shù)服務(wù)業(yè)的企業(yè)或經(jīng)營(yíng)單位，自開(kāi)業(yè)之日起，經(jīng)區(qū)財(cái)稅機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，第一至第二年可免征企業(yè)所得稅。
8、按照?qǐng)@區(qū)總體規(guī)劃開(kāi)辟的生活片區(qū)、以及與園區(qū)生產(chǎn)性企業(yè)相關(guān)配套的娛樂(lè)、餐飲業(yè)、教育文化衛(wèi)生事業(yè)或經(jīng)營(yíng)單位，自開(kāi)業(yè)之日起，經(jīng)區(qū)財(cái)稅機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可減征或免征企業(yè)所得稅1年。
9、外商投資者新辦生產(chǎn)性企業(yè)，減按24%的稅率征收企業(yè)所得稅，其中：經(jīng)營(yíng)期在10年以上的，從開(kāi)始獲利年度起，免征企業(yè)所得稅2年，減免稅期滿后，可延長(zhǎng)3年減半征收企業(yè)所得稅；年出口產(chǎn)品產(chǎn)值達(dá)到當(dāng)年總產(chǎn)值70%以上，經(jīng)區(qū)財(cái)稅機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，減按10%的稅率征收企業(yè)所得稅。
10、外商投資者新辦經(jīng)營(yíng)期在10年以上的生產(chǎn)性企業(yè)，從獲利年度起，第1-6年免征地方所得稅，第7-10年減半征收地方所得稅；經(jīng)營(yíng)期在15年以上的企業(yè)，從獲利年度起，免征地方所得稅8年；第9-15年減半征收地方所得稅。其中產(chǎn)品出口企業(yè)在免征所得稅期滿后，凡出口產(chǎn)品產(chǎn)值占企業(yè)年總產(chǎn)值50%以上的年度，仍可免征地方所得稅。
11、外商投資企業(yè)生產(chǎn)的貨物直接出口的，除國(guó)家限制出口的以外，經(jīng)區(qū)財(cái)稅機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可免征增值稅、消費(fèi)稅。
12、外商投資者新辦生產(chǎn)性骨干企業(yè)，經(jīng)區(qū)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，暫免征收城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、重點(diǎn)交通建設(shè)附加。
（三）有關(guān)資金信貸政策
1、新辦生產(chǎn)性企業(yè)，區(qū)內(nèi)各金融機(jī)構(gòu)對(duì)所需開(kāi)發(fā)和生產(chǎn)建設(shè)資金予以信貸支持，在結(jié)算上予以方便。各金融機(jī)構(gòu)支持工業(yè)園區(qū)企業(yè)的貸款，按人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。
2、外商投資企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品，除國(guó)家有特殊規(guī)定外，其內(nèi)銷(xiāo)部份，經(jīng)外匯管理部門(mén)批準(zhǔn)，可用外幣結(jié)算，外商投資企業(yè)外方所得的人民幣利潤(rùn)轉(zhuǎn)為本企業(yè)增資或工業(yè)園區(qū)內(nèi)其它項(xiàng)目的投資，可享受外匯投資的同樣待遇。
3、投資者新辦的自營(yíng)出口企業(yè)，其創(chuàng)匯收入，全額自留。
4、投資者新辦的企業(yè)可辦理外匯抵押人民幣貸款或境內(nèi)資產(chǎn)抵押貸款。
（四）有關(guān)移民政策
1、安置移民的企業(yè)（包括就業(yè)服務(wù)型企業(yè)），按其當(dāng)年安置移民達(dá)到或超過(guò)全員的70%，對(duì)外商投資企業(yè)減征地方所得稅，對(duì)國(guó)內(nèi)外投資者免征企業(yè)所得稅10年。
2、從事移民小區(qū)中移民周轉(zhuǎn)房、移民搬遷廠房、公路、橋梁、場(chǎng)鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的，一次性免交投資方向調(diào)節(jié)稅、減收城市配套費(fèi)，對(duì)外商投資企業(yè)免收土地使用費(fèi)5年，對(duì)國(guó)內(nèi)外投資者土地出讓金減按標(biāo)準(zhǔn)的50%收取。
3、安置移民的企業(yè)，按其當(dāng)年年末安置移民就業(yè)人數(shù)，以每個(gè)名額分配20平方米土地計(jì)算，免交相應(yīng)面積的土地使用費(fèi)。
4、安置移民的企業(yè)，建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行自用物資額度核定管理，所征關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)稅金額返還。對(duì)重點(diǎn)產(chǎn)品、高科技企業(yè)、高科技產(chǎn)品、對(duì)被海關(guān)列為信得過(guò)企業(yè)，海關(guān)予以方便手續(xù)，優(yōu)先直達(dá)。
5、凡被認(rèn)定為移民安置的企業(yè)，均享受中央、市、區(qū)關(guān)于移民安置的各種優(yōu)惠政策。
（一）有關(guān)土地政策
1、投資興辦生產(chǎn)性企業(yè)的國(guó)內(nèi)外投資者，可通過(guò)征用、出讓、合資、合作等形式依法有償取得土地使用權(quán)。企業(yè)土地使用權(quán)年限按規(guī)定一般為50年，期滿需續(xù)用的，經(jīng)批準(zhǔn)可延長(zhǎng)。
2、地價(jià)實(shí)行優(yōu)惠，具體根據(jù)地塊的整治程度、地貌狀況、口岸狀況和示同地價(jià)。出讓土地只按規(guī)定繳納征地、拆遷、安置、補(bǔ)償費(fèi)和市政基礎(chǔ)設(shè)施及已整治的土地費(fèi)用（即土地成本費(fèi)），以上費(fèi)用可以先付50%，剩余部份分期支付。
3、新辦企業(yè)使用土地，凡經(jīng)營(yíng)期限在10年以上的高科技產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品、出口企業(yè)、先進(jìn)技術(shù)企業(yè)，經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)，土地使用費(fèi)自投產(chǎn)之日起免收5年；減半收取5年；減免期滿后，凡出口產(chǎn)品產(chǎn)值占當(dāng)年產(chǎn)值的60%以上的可繼續(xù)減半收??；其它企業(yè)免收土地使用費(fèi)3年，減半收4年；屬教育、科技、文化、衛(wèi)生等公益事業(yè)的投資一律免交土地使用費(fèi)。
4、外商投資企業(yè)舉辦產(chǎn)品出口和高新技術(shù)企業(yè)或項(xiàng)目，其場(chǎng)地使用費(fèi)或土地使用費(fèi)從投產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之日起3年內(nèi)免繳，從第4年開(kāi)始按市定標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)繳。企業(yè)經(jīng)營(yíng)期在10年以上的，從投產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之日起，免繳土地使用費(fèi)5年。
5、外商投資企業(yè)的場(chǎng)地使用費(fèi)或土地使用費(fèi)從投產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之日起計(jì)繳，滿半年不足1年的按半年計(jì)算，半年以下的免繳。其繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每5年可視情況調(diào)整一次，一次性繳納15年費(fèi)用的，在15年內(nèi)不作調(diào)整。
6、外商投資企業(yè)土地使用權(quán)登記只收登記費(fèi)。企業(yè)舉辦高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品出口企業(yè)、基礎(chǔ)工業(yè)、公用事業(yè)，地價(jià)評(píng)估只收成本費(fèi)。
（二）有關(guān)財(cái)稅政策
1、新辦的生產(chǎn)性全資企業(yè)，自投產(chǎn)年度起，經(jīng)區(qū)財(cái)稅機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，可全額返還所得稅2年，減半返還所得稅3年。
2、新辦的高新技術(shù)企業(yè)，經(jīng)區(qū)財(cái)稅機(jī)關(guān)審定，從開(kāi)始獲利年度起，2年內(nèi)免征企業(yè)所得稅，以后年度減按15%征收企業(yè)所得稅；同時(shí)被認(rèn)定為產(chǎn)品出口企業(yè)的，出口產(chǎn)品產(chǎn)值占年總產(chǎn)值70%以上的年度，經(jīng)區(qū)財(cái)稅機(jī)關(guān)核定，減按10%的稅率征收企業(yè)所得稅；免稅期滿后，納稅確有困難的，報(bào)經(jīng)區(qū)財(cái)稅機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可給予緩、減、免的照顧。
3、對(duì)科研單位、大專(zhuān)院校在工業(yè)園區(qū)的技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)承包、技術(shù)出口等收入，其它企業(yè)事業(yè)單位和個(gè)人的技術(shù)轉(zhuǎn)讓收入，經(jīng)區(qū)財(cái)稅機(jī)關(guān)批準(zhǔn)可免征營(yíng)業(yè)稅。高等院校、科研單位以及企事業(yè)單位在工業(yè)園區(qū)進(jìn)行技術(shù)轉(zhuǎn)讓所得的凈收入以及技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)承包、技術(shù)出口、技術(shù)入股所得，免征所得稅。
4、高新技術(shù)企業(yè)、產(chǎn)品出口企業(yè)，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、土地使用費(fèi)可按最低標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上減收。
5、投資興辦生產(chǎn)性企業(yè)，不受項(xiàng)目規(guī)模大小限制，免征固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。允許企業(yè)從成本中據(jù)實(shí)列支用于技術(shù)改造和新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的費(fèi)用。
6、投資興辦產(chǎn)品技術(shù)含量高、發(fā)展前景好、效益好、依法納稅、具有相當(dāng)規(guī)模、在全區(qū)起骨干帶動(dòng)作用的生產(chǎn)性企業(yè)，由該企業(yè)申請(qǐng)，區(qū)財(cái)政局審核，報(bào)區(qū)財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)可享受一年一次返還一定數(shù)額稅金的優(yōu)惠。亦可先征稅，后由區(qū)財(cái)政將區(qū)實(shí)得部份全額返還給企業(yè)。
7、從事咨詢(xún)業(yè)、信息業(yè)、技術(shù)服務(wù)業(yè)的企業(yè)或經(jīng)營(yíng)單位，自開(kāi)業(yè)之日起，經(jīng)區(qū)財(cái)稅機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，第一至第二年可免征企業(yè)所得稅。
8、按照?qǐng)@區(qū)總體規(guī)劃開(kāi)辟的生活片區(qū)、以及與園區(qū)生產(chǎn)性企業(yè)相關(guān)配套的娛樂(lè)、餐飲業(yè)、教育文化衛(wèi)生事業(yè)或經(jīng)營(yíng)單位，自開(kāi)業(yè)之日起，經(jīng)區(qū)財(cái)稅機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可減征或免征企業(yè)所得稅1年。
9、外商投資者新辦生產(chǎn)性企業(yè)，減按24%的稅率征收企業(yè)所得稅，其中：經(jīng)營(yíng)期在10年以上的，從開(kāi)始獲利年度起，免征企業(yè)所得稅2年，減免稅期滿后，可延長(zhǎng)3年減半征收企業(yè)所得稅；年出口產(chǎn)品產(chǎn)值達(dá)到當(dāng)年總產(chǎn)值70%以上，經(jīng)區(qū)財(cái)稅機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，減按10%的稅率征收企業(yè)所得稅。
10、外商投資者新辦經(jīng)營(yíng)期在10年以上的生產(chǎn)性企業(yè)，從獲利年度起，第1-6年免征地方所得稅，第7-10年減半征收地方所得稅；經(jīng)營(yíng)期在15年以上的企業(yè)，從獲利年度起，免征地方所得稅8年；第9-15年減半征收地方所得稅。其中產(chǎn)品出口企業(yè)在免征所得稅期滿后，凡出口產(chǎn)品產(chǎn)值占企業(yè)年總產(chǎn)值50%以上的年度，仍可免征地方所得稅。
11、外商投資企業(yè)生產(chǎn)的貨物直接出口的，除國(guó)家限制出口的以外，經(jīng)區(qū)財(cái)稅機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可免征增值稅、消費(fèi)稅。
12、外商投資者新辦生產(chǎn)性骨干企業(yè)，經(jīng)區(qū)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，暫免征收城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、重點(diǎn)交通建設(shè)附加。
（三）有關(guān)資金信貸政策
1、新辦生產(chǎn)性企業(yè)，區(qū)內(nèi)各金融機(jī)構(gòu)對(duì)所需開(kāi)發(fā)和生產(chǎn)建設(shè)資金予以信貸支持，在結(jié)算上予以方便。各金融機(jī)構(gòu)支持工業(yè)園區(qū)企業(yè)的貸款，按人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。
2、外商投資企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品，除國(guó)家有特殊規(guī)定外，其內(nèi)銷(xiāo)部份，經(jīng)外匯管理部門(mén)批準(zhǔn)，可用外幣結(jié)算，外商投資企業(yè)外方所得的人民幣利潤(rùn)轉(zhuǎn)為本企業(yè)增資或工業(yè)園區(qū)內(nèi)其它項(xiàng)目的投資，可享受外匯投資的同樣待遇。
3、投資者新辦的自營(yíng)出口企業(yè)，其創(chuàng)匯收入，全額自留。
4、投資者新辦的企業(yè)可辦理外匯抵押人民幣貸款或境內(nèi)資產(chǎn)抵押貸款。
（四）有關(guān)移民政策
1、安置移民的企業(yè)（包括就業(yè)服務(wù)型企業(yè)），按其當(dāng)年安置移民達(dá)到或超過(guò)全員的70%，對(duì)外商投資企業(yè)減征地方所得稅，對(duì)國(guó)內(nèi)外投資者免征企業(yè)所得稅10年。
2、從事移民小區(qū)中移民周轉(zhuǎn)房、移民搬遷廠房、公路、橋梁、場(chǎng)鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的，一次性免交投資方向調(diào)節(jié)稅、減收城市配套費(fèi)，對(duì)外商投資企業(yè)免收土地使用費(fèi)5年，對(duì)國(guó)內(nèi)外投資者土地出讓金減按標(biāo)準(zhǔn)的50%收取。
3、安置移民的企業(yè)，按其當(dāng)年年末安置移民就業(yè)人數(shù)，以每個(gè)名額分配20平方米土地計(jì)算，免交相應(yīng)面積的土地使用費(fèi)。
4、安置移民的企業(yè)，建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行自用物資額度核定管理，所征關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)稅金額返還。對(duì)重點(diǎn)產(chǎn)品、高科技企業(yè)、高科技產(chǎn)品、對(duì)被海關(guān)列為信得過(guò)企業(yè)，海關(guān)予以方便手續(xù)，優(yōu)先直達(dá)。
5、凡被認(rèn)定為移民安置的企業(yè)，均享受中央、市、區(qū)關(guān)于移民安置的各種優(yōu)惠政策。
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