記者從8月19日召開(kāi)的2009年全市國(guó)土資源和房屋管理工作會(huì)議上獲悉，為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，本市在去年試點(diǎn)基礎(chǔ)上，今年啟用新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，對(duì)開(kāi)發(fā)商新建商品房全面實(shí)施預(yù)售資金監(jiān)管方式，杜絕因開(kāi)發(fā)商挪用而造成資金風(fēng)險(xiǎn)等諸多情況發(fā)生，切實(shí)保證購(gòu)買(mǎi)期房群眾的利益。

　　今年，本市規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得直接收存房款，購(gòu)房人須將房款直接存入新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù)。預(yù)售資金監(jiān)管遵循專(zhuān)款專(zhuān)戶(hù)、專(zhuān)款專(zhuān)存、專(zhuān)款專(zhuān)用的原則，采用全程全額的監(jiān)管方式。據(jù)介紹，截至目前市房屋管理主管部門(mén)已經(jīng)與全市16家銀行建立了預(yù)售資金監(jiān)管網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，管理程序已經(jīng)到位，能對(duì)預(yù)售款繳存和使用進(jìn)行有效監(jiān)管。市國(guó)土房管局專(zhuān)家表示，對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，此舉的實(shí)施加強(qiáng)了對(duì)其資金的監(jiān)管，避免開(kāi)發(fā)企業(yè)挪用資金，確保預(yù)售項(xiàng)目建設(shè)完工和銷(xiāo)售；同時(shí)對(duì)消費(fèi)者而言，買(mǎi)房款是一個(gè)價(jià)值量巨大的財(cái)產(chǎn)，房屋主管部門(mén)的監(jiān)管讓老百姓覺(jué)得安全放心，權(quán)益和利益都能得到充分保障。