鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部近日特針對(duì)自2007年1月起的過去37個(gè)月北京二手房?jī)r(jià)的成交價(jià)格進(jìn)行研究，并據(jù)以對(duì)買賣雙方消費(fèi)者提出2010年的房市買賣建議。

　　鏈家發(fā)布的報(bào)告顯示，北京全市的二手房過去三年間平均成交價(jià)上漲了120%，13個(gè)行政區(qū)中房?jī)r(jià)漲勢(shì)最驚人的是大興區(qū)，漲幅高達(dá)166%。而漲幅最大的商圈則為宣武門，幅度為172.96%。北京部分商圈如燕莎、亦莊、右安門、亞運(yùn)區(qū)東側(cè)等地近年房?jī)r(jià)波動(dòng)性較大，活躍期進(jìn)入的投資報(bào)酬率固然可觀，但下滑期房?jī)r(jià)變動(dòng)性也大。鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部認(rèn)為，未來(lái)三年，整體而言北京二手房?jī)r(jià)呈現(xiàn)上漲態(tài)勢(shì)，和其他城市相比，中長(zhǎng)期投資價(jià)值仍然相對(duì)穩(wěn)健。