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以買別墅送汽車的方式銷售所得稅如何處理
【問題】
房地產開發(fā)企業(yè)以買別墅送汽車的方式銷售不動產的，所得稅上如何處理？
【解答】
根據《國家稅務總局關于確認企業(yè)所得稅收入若干問題的通知》（國稅函[2008]875號）以及《國家稅務總局關于企業(yè)處置資產所得稅處理問題的通知》（國稅函[2008]828號）規(guī)定，企業(yè)以買別墅送汽車的方式銷售不動產的，不屬于捐贈行為，應將總的銷售金額按各項商品的公允價值的比例分攤確認各項的銷售收入。銷售的不動產屬于未完工產品的，不動產預售收入應按規(guī)定的計稅毛利率計征企業(yè)所得稅，但汽車銷售收入不適用房地產開發(fā)的有關稅收規(guī)定。
責任編輯：zoe
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