4月財(cái)稅直播:疫后變局下房地產(chǎn)公司的融資破局與并購(gòu)策略
2020年,黑天鵝成群結(jié)隊(duì)而來(lái)!新冠疫情、油價(jià)崩盤、全球金融市場(chǎng)史詩(shī)級(jí)暴動(dòng)!由此引發(fā)的悲觀預(yù)期和不確定性,讓全球經(jīng)濟(jì)面臨巨大的危機(jī)。
盡管今天的中國(guó)對(duì)海外經(jīng)濟(jì)危機(jī)的免疫能力已經(jīng)大幅增強(qiáng),但對(duì)于尚處于疫后恢復(fù)期,正向“高質(zhì)量”技術(shù)性轉(zhuǎn)型的中國(guó)企業(yè)來(lái)說(shuō),此時(shí)所面臨的局勢(shì)是最復(fù)雜、最具不確定性的。企業(yè)必須因時(shí)因勢(shì)不斷調(diào)整,方能破局而出,迎來(lái)增長(zhǎng)。在此審時(shí)度勢(shì)、應(yīng)勢(shì)而為的時(shí)刻,一個(gè)優(yōu)秀的財(cái)務(wù)部]必不可少!此時(shí)的財(cái)務(wù)不僅是指引企業(yè)提前布局的數(shù)據(jù)儀表盤,更應(yīng)是企業(yè)“高質(zhì)量”利潤(rùn)創(chuàng)造的重要引擎。
正保財(cái)稅“非常時(shí)期、非凡課程”4月系列直播課程,聚焦時(shí)勢(shì)研判和精準(zhǔn)施策,助力企業(yè)財(cái)務(wù)掌握應(yīng)勢(shì)而為、靈活調(diào)整的思維與策略,助力企業(yè)降本增效、逆勢(shì)增長(zhǎng)!
【主辦單位】正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
【培訓(xùn)方式】直播
【培訓(xùn)時(shí)間】2020年4月15日(周三 9:30-12:00 13:30-17:00)
【相關(guān)費(fèi)用】會(huì)員扣次;非會(huì)員980元/人;也可辦理能量卡(能量卡詳情請(qǐng)咨詢課程顧問(wèn))
【受益對(duì)象】房地產(chǎn)企業(yè)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)、稅務(wù)總監(jiān)、投資總監(jiān)
【課程背景】
隨著新冠疫情在全球范圍的擴(kuò)散,再加上美股多次熔斷、全球金融市場(chǎng)史詩(shī)級(jí)暴動(dòng)的疊加影響,房地產(chǎn)行業(yè)的未來(lái)走向更加撲朔迷離。隨著房地產(chǎn)行業(yè)向頭部集聚,全國(guó)具有一定規(guī)模以上的房地產(chǎn)企業(yè)僅剩500家,地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)占15萬(wàn)億房地產(chǎn)行業(yè)體量的70%,因而房地產(chǎn)融資走向兩個(gè)極端,分成三個(gè)梯隊(duì)。資產(chǎn)規(guī)模4000億、年?duì)I收收入800億的企業(yè),多數(shù)可以獲得AAA級(jí)評(píng)級(jí),融資價(jià)格低、融資手段多樣,且處于融資的甲方地位,金融機(jī)構(gòu)爭(zhēng)相合作,以房企TOP20或者央企地產(chǎn)商為代表。而地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)的民營(yíng)后50強(qiáng)或者中型地方性房地產(chǎn)國(guó)企,多數(shù)可以獲得AA或者AA+評(píng)級(jí),在資本市場(chǎng)仍然可以獲得多數(shù)金融機(jī)構(gòu)的認(rèn)可,融資渠道通暢。
地產(chǎn)100強(qiáng)外的民營(yíng)房地產(chǎn)公司,特別是扎根于三線城市的區(qū)域地方性房地產(chǎn)民企,則面臨著沉重的融資壓力,融資通道不暢、融資價(jià)格高(通常年化利率15%以上),面臨著生死存亡的壓力。與此同時(shí),由于許多中小開(kāi)發(fā)商財(cái)務(wù)人員缺少對(duì)房地產(chǎn)融資的基本融資技巧與知識(shí)儲(chǔ)備,面對(duì)融資壓力既無(wú)經(jīng)驗(yàn)又無(wú)方向一籌莫展,更加惡化了中小開(kāi)發(fā)商的融資能力。民營(yíng)房地產(chǎn)公司,特別是扎根于三線城市的區(qū)域地方性房地產(chǎn)民企,正面臨著生死存亡的融資壓力。與此同時(shí),由于許多中小開(kāi)發(fā)商財(cái)務(wù)人員缺少對(duì)房地產(chǎn)融資的基本融資技巧與知識(shí)儲(chǔ)備,面對(duì)融資壓力既無(wú)經(jīng)驗(yàn)又無(wú)方向一籌莫展,更加惡化了中小開(kāi)發(fā)商的融資能力。
本課程特邀十幾年從業(yè)經(jīng)歷的專家,為大家分享房地產(chǎn)企業(yè)融資經(jīng)驗(yàn)與融資技巧,特別針對(duì)中小房地產(chǎn)企業(yè)融資問(wèn)題,分享融資渠道和融資結(jié)構(gòu),分享融資代建、分立、投資、劃撥、在建工程轉(zhuǎn)讓、法拍、股權(quán)交易、總公司、合約控制等十種并購(gòu)手法的財(cái)稅法處理和綜合籌劃,更進(jìn)一步從大量實(shí)操案例中,讓財(cái)務(wù)領(lǐng)會(huì)如何從變化中學(xué)習(xí),從變化中提升,找到應(yīng)對(duì)未來(lái)的良方。
【課程收益】
洞悉——透過(guò)金融市場(chǎng)和金融機(jī)構(gòu)的當(dāng)前狀況和取向,看清房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)發(fā)展變化的本質(zhì), 獲得應(yīng)對(duì)未來(lái)的財(cái)稅籌劃格局觀。
掌握——結(jié)合當(dāng)前土地、資金、稅收三大政策變化的新趨勢(shì)和新特點(diǎn),以土地和融資為主線,精講不同拿地方式、融資手段對(duì)各階段業(yè)務(wù)流程中涉稅節(jié)點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)控制的影響及應(yīng)對(duì),獲得真實(shí)有效的專業(yè)技巧。
提升——關(guān)鍵時(shí)刻,教您如何全力以赴。比如,企業(yè)應(yīng)在哪些方面做出改變,有哪些有效的籌劃策略和控制方法,如何融會(huì)土地、資金、稅務(wù)政策,靈活運(yùn)用資本運(yùn)作方式,規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),減低涉稅成本,提升利潤(rùn)等等,獲得真正的價(jià)值提升,預(yù)見(jiàn)更好的未來(lái)。
4月 · 降本增效 應(yīng)勢(shì)而為 | ||
課程關(guān)鍵詞 | 課程名稱 | 上課日期 |
優(yōu)惠籌劃 | 4月8日 | |
成本管控 | 4月9日 | |
財(cái)稅優(yōu)化 | 4月10日 | |
房地產(chǎn) | 4月15日 | |
進(jìn)出口 | 生存逆戰(zhàn)環(huán)境下出口企業(yè)退(免)稅常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避 | 4月16日 |
建筑施工 | 4月17日 | |
商業(yè)模式 | 4月19日 | |
涉稅謀劃 | 企業(yè)所得稅四類年度核心申報(bào)表與難點(diǎn)業(yè)務(wù)填報(bào)實(shí)務(wù) | 4月21日 |
薪資謀劃 | 4月22日 | |
風(fēng)險(xiǎn)防范 | 4月23日 | |
時(shí)勢(shì)研判 | 4月24日 |
課程大綱及詳細(xì)講義下載:(請(qǐng)聯(lián)系您的課程顧問(wèn))
疫情期間,正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校給您溫暖!
怎么樣?我們是不是福利滿滿?
別著急?。?!還有干貨送給您~
錯(cuò)過(guò)3月直播課的可以看回放哦~
上一篇:4月財(cái)稅直播:跨越生死線——疫情危機(jī)下企...
下一篇:4月財(cái)稅直播:企業(yè)經(jīng)營(yíng)合同財(cái)稅風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及...
實(shí)務(wù)指南
距11月報(bào)稅開(kāi)始還有 天 |
|
新政解讀 | 納稅輔導(dǎo) |
答疑精華 | 財(cái)經(jīng)法規(guī) |
直播課程 | 會(huì)計(jì)準(zhǔn)則 |
-
證券專業(yè)與股市投資免費(fèi)聽(tīng)
-
科技研發(fā)企業(yè)財(cái)稅管控與經(jīng)營(yíng)管理特訓(xùn)專題免費(fèi)聽(tīng)
-
中國(guó)18稅種詳解與實(shí)務(wù)應(yīng)用免費(fèi)聽(tīng)
限時(shí)免費(fèi)資料
-
每日新聞/問(wèn)答
-
每周稅訊速遞
-
月度法規(guī)匯編
-
年度法規(guī)匯編
-
增值稅匯編
-
所得稅匯編
掃碼關(guān)注我們
掃碼找組織