委托施工企業(yè)建造的房屋是否繳納房產(chǎn)稅?
委托施工企業(yè)建造的房屋轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn),但未辦理驗(yàn)收手續(xù)也未使用是否繳納房產(chǎn)稅?
《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(財(cái)稅地字〔1986〕8號(hào))第十九條規(guī)定,納稅人自建的房屋,自建成之次月起征收房產(chǎn)稅。納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。納稅人在辦理驗(yàn)收手續(xù)前已使用或出租、出借的新建房屋,應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
根據(jù)上述規(guī)定,委托施工企業(yè)建造的房屋,未辦理驗(yàn)收手續(xù)也未使用,不需要繳納房產(chǎn)稅。
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