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自然人個人出租商業(yè)用房是否需要交土地使用稅?

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:muyanhua 2023/05/29 13:45:46 字體:
問:自然人個人出租商業(yè)用房是否需要交土地使用稅?是否有減免優(yōu)惠?

答:根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定,在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人,為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。

前款所稱單位,包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關(guān)、軍隊以及其他單位;所稱個人,包括個體工商戶以及其他個人。

因此,自然人個人出租商業(yè)用房需要交土地使用稅。

依據(jù)《關(guān)于進一步實施小微企業(yè)“六稅兩費”減免政策的公告》(財政部稅務(wù)總局公告2022年第10號)規(guī)定,自然人個人可以享受減半征收土地使用稅。


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