不動(dòng)產(chǎn)對(duì)外投資,如何繳納印花稅
【問(wèn)題】
不動(dòng)產(chǎn)對(duì)外投資,如何繳納印花稅?
【答案】
?。?)《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于印花稅若干具體問(wèn)題的解釋和規(guī)定的通知》(國(guó)稅發(fā)〔1991〕155號(hào))第十條"產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)"稅目中,"財(cái)產(chǎn)所有權(quán)"的轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)的征稅范圍,指經(jīng)政府管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所立的書(shū)據(jù),以及企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所立的書(shū)據(jù)。
從上述政策可以看出,雖然投資合同不屬于征稅合同,但是由于涉及到不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,所以投資雙方應(yīng)當(dāng)按照"產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)"繳納印花稅。
?。?)接受投資后,被投資方的實(shí)收資本和資本公積之和增加,則被投資方應(yīng)當(dāng)按實(shí)收資本和資本公積之和的增加額計(jì)繳資金賬簿印花稅(萬(wàn)分之五)。
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